Published on 16/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 57 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1905 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,719.30 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
El piso de 2 habitaciones con aprox. 57 m² se encuentra en un edificio antiguo berlinés de 1905. La distribución ofrece una buena base para un bonito piso urbano: salón, dormitorio, cocina independiente y un baño con bañera y luz natural con ventana. Elementos originales de estuco, puertas de paneles y ventanas dobles de caja de madera subrayan el carácter de edificio antiguo.
El piso, que necesita renovación, está vacío y ofrece a los propietarios la posibilidad de diseñarlo según sus propias ideas y crear un verdadero hogar.
Actualmente se calefacciona aún mediante una calefacción central de gasóleo. Ya están previstas una nueva instalación de calefacción y otras modernizaciones del edificio. Los costes de ello los asumirá todavía el vendedor.
El piso se encuentra en la zona de protección social del entorno «Schöneberger Süden». Debido a las disposiciones legales, la vivienda solo puede ser adquirida por personas que vivan/estén empadronadas desde hace al menos seis meses en la zona de protección social del entorno «Schöneberger Süden».
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El piso se encuentra en el codiciado barrio berlinés de Schöneberg, caracterizado por la arquitectura de la época guillermina, animadas calles de barrio y una consolidada oferta de servicios de proximidad. Cafés y restaurantes están prácticamente a la puerta, al igual que supermercados y otros comercios para las necesidades diarias.
Zonas verdes para una escapada rápida están a poca distancia a pie y también el Volkspark Schöneberg‑Wilmersdorf se alcanza rápidamente. Las guarderías y escuelas situadas en los alrededores subrayan la ubicación favorable para la vida diaria.
La conexión es excelente: parada de autobús (ca. 100 m), estación de S‑Bahn (ca. 300 m) y estación de U‑Bahn (ca. 700 m) conectan rápidamente con City‑West y City‑Ost. Una estación regional/de larga distancia está a unos 1,2 km, y la autopista urbana A100 se alcanza tras aprox. 750 m.
