Vandaag aanpakken, morgen genieten: vrij in te richten eengezinswoning met zwembad en tuin op een rustige locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1072408

In een 30km-zone en tegelijkertijd op een aangenaam rustige locatie in Herborn wacht u deze veelzijdig te gebruiken woning met een royaal ruimteaanbod en talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting.

Het object bevindt zich in een rustige zijstraat en combineert daarmee de voordelen van een centrale ligging in de stad met een aangename woonomgeving. Winkelfaciliteiten, restaurants, cafés, diensten en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de overige infrastructuur van Herborn biedt korte afstanden en een hoge mate van dagelijks comfort.

De woning verkeert momenteel in een staat die renovatie behoeft en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor kopers die hun eigen ideeën en woonwensen willen realiseren. Reeds uitgevoerde moderniseringsmaatregelen uit 1996 vormen daarbij een solide basis voor de verdere ontwikkeling van het huis.

Met een woonoppervlakte van ca. 131,77 m² en in totaal 7 kamers verdeeld over twee verdiepingen biedt het object een royaal en flexibel bruikbaar ruimteaanbod.

Bijzonder vermeldenswaardig zijn de drie extra ruimtes op de begane grond, die uitstekend geschikt zijn als kantoor- of werkruimtes. Daarmee biedt de woning ideale voorwaarden voor het combineren van wonen en werken onder één dak.

Als alternatief kunnen de ruimtes uiteraard ook worden gebruikt als hobby-, gasten-, opslag- of multifunctionele ruimtes. De flexibele indeling biedt daardoor verschillende gebruiksconcepten en maakt het object ook interessant voor grotere gezinnen of personen met een grotere ruimtebehoefte.

Een badkamer en een gastentoilet completeren het bestaande ruimteaanbod.

Een bijzonder hoogtepunt van de woning is het aanwezige zwembad. Of het nu gaat om verkoeling op warme zomerdagen, ontspanning na een lange werkdag of gezellige uren met familie en vrienden – hier kunt u in alle privacy van uw vrije tijd genieten.

Ook wat betreft parkeermogelijkheden overtuigt de woning: er zijn twee garages en extra parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Daarmee is er voldoende ruimte voor meerdere voertuigen – een bijzonder voordeel.

Deze woning richt zich op kopers die ruimte, flexibiliteit en individuele inrichtingsmogelijkheden waarderen. De combinatie van een royaal woonoppervlak, extra werkruimtes, een centrale en toch rustige ligging, eigen parkeerplaatsen en het aanwezige zwembad maakt het object tot een interessanteKans voor zowel eigen gebruikers als kopers met een individueel gebruiksconcept.

Benut de kans om dit vastgoed met uw persoonlijke ideeën en verwachtingen een nieuwe glans te geven en een thuis te creëren dat optimaal bij uw behoeften past.

Locatie