| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 132 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 775 m² |
|---|---|
| Surface utile | 64 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 648,55 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1072408
Dans une zone limitée à 30 km/h et dans un emplacement à la fois agréablement calme de Herborn, ce bien immobilier polyvalent vous attend, offrant une généreuse superficie habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
Le bien se trouve dans une rue secondaire calme et réunit ainsi les avantages d’un emplacement central en ville à un environnement résidentiel agréable. Les commerces, restaurants, cafés, services et autres établissements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Le reste de l’infrastructure de Herborn offre également des trajets courts et une grande praticité au quotidien.
Le bien immobilier se trouve actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui ouvre d’intéressantes possibilités aux acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées et concepts d’habitation. Les travaux de modernisation déjà réalisés en 1996 constituent une base solide pour la poursuite de l’aménagement de la maison.
Avec une surface habitable d’env. 131,77 m² et un total de 7 pièces réparties sur deux étages, le bien offre un espace généreux et modulable.
Les trois pièces supplémentaires au rez-de-chaussée méritent une mention particulière ; elles conviennent parfaitement comme bureaux ou espaces de travail. Le bien offre ainsi des conditions idéales pour associer habitation et activité professionnelle sous un même toit.
Ces pièces peuvent également être utilisées comme espaces de loisirs, chambres d’amis, espaces de rangement ou pièces polyvalentes. La structure flexible des pièces permet ainsi différents concepts d’utilisation et rend le bien intéressant également pour les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin de beaucoup d’espace.
Une salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent l’espace existant.
La piscine existante constitue un atout particulier du bien. Que ce soit pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, se détendre après une longue journée de travail ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, l’espace de loisirs peut ici être pleinement apprécié en toute intimité.
Le bien est également convaincant en matière de stationnement : deux garages ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles. Il y a ainsi suffisamment de place pour plusieurs véhicules – un avantage particulier.
Ce bien s’adresse aux acquéreurs qui apprécient l’espace, la flexibilité et les possibilités d’aménagement personnalisé. La combinaison d’une généreuse surface habitable, de pièces de travail supplémentaires, d’un emplacement central mais néanmoins calme, de places de stationnement privatives ainsi que de la piscine existante fait de ce bien un bien immobilier intéressant Opportunité aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les acquéreurs ayant un concept d’utilisation individuel.
Profitez de l’occasion pour redonner à ce bien immobilier tout son éclat grâce à vos idées et souhaits personnels, et créez-vous un chez-vous qui répond parfaitement à vos besoins.
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289.000 € Maison individuelle à vendre avec une vue de rêve35745 Herborn
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