| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 775 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.648,55 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOggetto n.: 1072408
In una zona 30 e al tempo stesso in una posizione piacevolmente tranquilla di Herborn vi attende questo immobile versatile, con un'offerta di spazi generosa e numerose possibilità di personalizzazione.
L'immobile si trova in una tranquilla via secondaria e unisce così i vantaggi di una posizione centrale in città a un piacevole contesto abitativo. Negozi, ristoranti, caffè, servizi e altre strutture per le esigenze quotidiane sono comodamente raggiungibili. Anche il resto delle infrastrutture di Herborn offre tragitti brevi e un'elevata praticità nella vita di tutti i giorni.
L'immobile si trova attualmente in uno stato che necessita di ristrutturazione e offre così interessanti possibilità per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e i propri progetti abitativi. Gli interventi di ammodernamento già effettuati nel 1996 costituiscono una solida base per l'ulteriore sviluppo della casa.
Con una superficie abitabile di circa 131,77 m², oltre a 75,91 m² di superficie commerciale e complessivamente 7 locali su due piani, l'immobile offre un'ampia disponibilità di spazi utilizzabili in modo flessibile.
Da evidenziare in particolare sono i tre locali aggiuntivi al piano terra, ideali come uffici o spazi di lavoro. L'immobile offre così le condizioni ideali per unire vita e lavoro sotto lo stesso tetto.
In alternativa, i locali possono naturalmente essere utilizzati anche come stanze per hobby, per gli ospiti, come depositi o spazi polifunzionali. La struttura flessibile degli ambienti apre quindi diverse possibilità di utilizzo e rende l'immobile interessante anche per famiglie più numerose o per persone con un maggiore fabbisogno di spazio.
Un bagno e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di spazi esistente.
Un highlight particolare dell'immobile è la piscina presente. Che sia per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per momenti conviviali con famiglia e amici, qui l'area ricreativa si può godere in totale privacy.
Anche per quanto riguarda le possibilità di parcheggio l'immobile convince: sono disponibili due garage e ulteriori posti auto all'aperto. C'è quindi spazio sufficiente per più veicoli – un vantaggio particolare.
Questo immobile si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, flessibilità e possibilità di personalizzazione. La combinazione di un'ampia superficie abitabile, ulteriori spazi di lavoro, una posizione centrale e tuttavia tranquilla, posti auto propri e la piscina presente rende l'immobile un'interessante opportunità sia per chi lo utilizza in proprio sia per acquirenti con un concetto di utilizzo individuale.
Cogliete l'occasione di ridare nuovo splendore a questo immobile con le vostre idee e visioni personali e di creare una casa che si adatti in modo ottimale alle vostre esigenze.
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289.000 € Einfamilienhaus / Grundstück mit traumhaften Ausblick zum Verkauf (in Uckersdorf)35745 Herborn– Uckersdorf
299.000 € La vostra nuova casa: in posizione centrale a Herborn, con fascino e possibilità di personalizzazione35745 Herborn
