| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 775 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.648,55 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072408
In una zona con limite di velocità di 30 km/h e al contempo in una posizione piacevolmente tranquilla di Herborn, vi attende questa proprietà versatile, caratterizzata da un’ampia disponibilità di spazio e numerose possibilità di personalizzazione.
L’immobile si trova in una tranquilla strada secondaria e combina così i vantaggi di una posizione centrale in città con un piacevole contesto residenziale. Negozi, ristoranti, caffè, servizi e altre strutture per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Anche il resto delle infrastrutture di Herborn offre brevi distanze e un’elevata praticità nella vita di tutti i giorni.
Attualmente l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e offre quindi interessanti possibilità agli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e concezioni abitative. Gli interventi di ammodernamento già eseguiti nel 1996 costituiscono una solida base per l’ulteriore sviluppo della casa.
Con una superficie abitabile di circa 131,77 m² e complessivamente 7 locali distribuiti su due piani, l’immobile offre spazi ampi e utilizzabili in modo flessibile.
Particolarmente degne di nota sono le tre stanze aggiuntive al piano terra, ideali come uffici o ambienti di lavoro. La proprietà offre quindi condizioni ideali per combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
In alternativa, gli ambienti possono naturalmente essere utilizzati anche come locali hobby, camere per gli ospiti, magazzini o spazi polifunzionali. La struttura flessibile degli ambienti consente quindi diversi concetti di utilizzo e rende l’immobile interessante anche per famiglie numerose o persone con esigenze di spazio maggiori.
Un bagno e un WC per gli ospiti completano gli spazi esistenti.
Un elemento di particolare rilievo della proprietà è la piscina presente. Che si tratti di rinfrescarsi nelle calde giornate estive, rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o trascorrere momenti conviviali con familiari e amici, qui è possibile godersi privatamente l’area dedicata al tempo libero.
Anche per quanto riguarda le possibilità di parcheggio, l’immobile convince: sono disponibili due garage e ulteriori posti auto all’aperto. È quindi presente spazio sufficiente per più veicoli, un vantaggio particolare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, flessibilità e possibilità di personalizzazione. La combinazione di un’ampia superficie abitabile, ambienti di lavoro aggiuntivi, una posizione centrale ma tranquilla, posti auto privati e la piscina presente rende l’immobile un’interessanteOpportunità sia per chi desidera utilizzare l’immobile personalmente sia per acquirenti con un progetto di utilizzo individuale.
Cogliete l’opportunità di dare nuovo splendore a questo immobile con le vostre idee e concezioni personali e di creare una casa che si adatti perfettamente alle vostre esigenze.
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