Verzorgd 2- tot 3-gezinswoning met grote tuin in Mannheim-Käfertal

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Goed onderhouden 2- tot 3-gezinswoning met grote tuin in Mannheim-Käfertal. Het huis uit circa 1950 werd in 1998 volledig gerenoveerd en verkeert in zeer goed onderhouden staat. Afhankelijk van de indeling kunnen 3 eenheden worden gecreëerd. Het huis biedt op een totale woonoppervlakte van ca. 283 m² 11 kamers, 2 keukens en 3 badkamers. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 973 m². Grote tuin met zwemvijver, binnenplaats met oprit, plaats voor 5 PkW-parkeerplaatsen.

INDELING:

Begane grond: keuken, badkamer (met bad en douche), 3 verdere kamers.
Eerste verdieping: 2 kamers (behoren bij de woning op de begane grond). - woonkamer, keuken, doucheruimte, wintertuin, dakterras.
Zolderverdieping: entree, badkamer (met bad en douche), 5 kamers.
KELDER: verwarmingsruimte, 3 kelderruimtes.

UITRUSTING:

Centrale gasverwarming, warmwatervoorziening via de verwarming; houtkachel; badkamers met daglicht; de vloeren zijn betegeld dan wel voorzien van parket; kabelaansluiting aanwezig; tuin met zwemvijver, zitgelegenheid, waterput en aanbouw met sauna en douche; vrijdragende stalen trap;

de woning staat leeg en kan op korte termijn worden overgenomen.

LET OP: Hahn Immobilien beschikt op dit moment nog niet over een energieprestatiecertificaat. Het energieprestatiecertificaat is niet aanwezig/in voorbereiding.
De woning beschikt over centrale gasverwarming.

Een bergruimte binnen de woonruimtes is uiteraard aanwezig. De ramen beschikken zoals gebruikelijk over rolluiken. Een tv-aansluiting in de woning is vanzelfsprekend. De DSL-aansluiting van de woning is aanwezig. Een intercom zorgt voor extra comfort.

De uitrusting in één oogopslag:

- bergruimte
- rolluiken aanwezig
- tv-aansluiting
- DSL beschikbaar
- intercom aanwezig

Er zijn 5 parkeerplaatsen aanwezig.

Samenvatting van de parkeerplaatsen:

5 parkeerplaatsen

Tuin en buitenvoorzieningen:

Tuin met fraai aangelegde tuinvijver. Er is een praktisch tuinhuis aanwezig.

Vloerafwerkingen:

- betegelde vloeren
- massief houten parket

Keuken- en badkameruitrusting:

De badkamer van de woning beschikt over een acrylbad, een douche en een urinoir. Uiteraard betreft het een badkamer met daglicht. De douche beschikt over een douchecabine, niet alleen over een douchegordijn.

Samenvatting van de sanitaire installatie:

- badkamer met douche
- badkamer met acrylbad
- badkamer met urinoir
- badkamer en/of toilet met raam

Voor ontspanning zijn beschikbaar:

- terras aanwezig



Immobilien-Hahn, eigenaar Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Bedrijfsvergunning overeenkomstig §34c GewO werd verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende instantie: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Btw-identificatienummer DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Overeenkomstig § 16a van de EnEV 2014 moeten energieverbruiks- /energiebehoeftekengetallen worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het energieprestatiecertificaat aangevraagd.

Locatie