Ухоженный дом на 2–3 семьи с большим садом в Мангейме-Кефертале

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.68309 MannheimBaden-Württemberg

Цена покупки: 909.000 €

Жилая площадь: 283 m²

Комнаты: 11

Идентификатор травмиммо: BTX2UE7

Партнерский ID: 428794

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Дом на средней террасе
Жилая площадь, ок.	283 m²
Год построен	1950

Комнаты	11
Ванные комнаты	3

Участок	973 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	909.000 €
Цена за м²	3 212,01 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Ухожанный дом на 2–3 семьи с большим садом в Мангейме-Кефертале. Дом, построенный примерно в 1950 году, был полностью реконструирован в 1998 году и находится в очень ухоженном состоянии. В зависимости от планировки можно создать 3 жилые единицы. Дом располагает общей жилой площадью около 283 м², 11 комнатами, 2 кухнями и 3 ванными комнатами. Площадь участка составляет около 973 м². Большой сад с плавательным прудом, двор с въездом, место для 5 парковочных мест.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня, ванная комната (с ванной и душем), ещё 3 комнаты.
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: 2 комнаты (относятся к квартире на первом этаже). Гостиная, кухня, душевая, зимний сад, терраса на крыше.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: входная зона, ванная комната (с ванной и душем), 5 комнат.
ПОДВАЛ: помещение для отопления, 3 подвальных помещения.

ОСНАЩЕНИЕ:

Газовое центральное отопление, горячее водоснабжение через систему отопления; каминная печь; ванные комнаты с естественным освещением; полы выложены плиткой либо покрыты паркетом; имеется кабельное подключение; сад с плавательным прудом, зоной отдыха, колодцем и пристройкой с сауной и душем; самонесущая стальная лестница;

дом свободен и может быть передан в кратчайшие сроки.

ВНИМАНИЕ: На данный момент у Hahn Immobilien ещё нет энергетического сертификата. Энергетический сертификат отсутствует/находится в процессе подготовки.
Дом оборудован газовым центральным отоплением.

В жилых помещениях, разумеется, имеется кладовая. Окна, как и положено, оборудованы рольставнями. Телевизионное подключение в доме, само собой, имеется. В доме доступно DSL-подключение. Домофон обеспечивает дополнительный комфорт.

Оснащение вкратце:

- кладовая
- имеются рольставни
- телевизионное подключение
- доступен DSL
- имеется домофон

Имеется 5 парковочных мест.

Парковочные места:

5 парковочных мест

Сад и внешняя территория:

Сад с красиво оформленным садовым прудом. Имеется практичный садовый домик.

Напольные покрытия:

- полы, выложенные плиткой
- паркет из массива дерева

Оснащение кухни и ванной комнаты:

Ванная комната дома оборудована акриловой ванной, душем и писсуаром. Разумеется, это ванная комната с естественным освещением. Душ оборудован душевой кабиной, а не только душевой лейкой.

Санитарное оснащение:

- ванная комната с душем
- ванная комната с акриловой ванной
- ванная комната с писсуаром
- ванная комната и/или туалет с окном

Для отдыха имеются:

- имеется терраса

Immobilien-Hahn, владелец Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Разрешение на осуществление коммерческой деятельности согласно §34c GewO было выдановыдано городом Франкенталь (Пфальц)
Надзорный орган: Ведомство по вопросам предпринимательской деятельности Франкенталя
Торговый реестр: Людвигсхафен
Номер в торговом реестре: HRA 60041
Идентификационный номер плательщика НДС: DE213932738

Часы работы:

Пн–Пт с 08:30 до 17:30
Сб с 10:00 до 14:00

Согласно § 16a EnEV 2014 необходимо публиковать показатели энергопотребления / энергоэффективности. Если публикация не произведена, энергетический сертификат запрошен.