Casa curata per 2-3 famiglie con ampio giardino a Mannheim-Käfertal

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa bifamiliare o trifamiliare ben tenuta con ampio giardino a Mannheim-Käfertal. La casa, costruita intorno al 1950, è stata completamente ristrutturata nel 1998 e si trova in ottime condizioni. A seconda della suddivisione, è possibile creare 3 unità. La casa offre su una superficie abitabile complessiva di ca. 283 m² 11 locali, 2 cucine e 3 bagni. La superficie del terreno è di ca. 973 m². Ampio giardino con laghetto balneabile, cortile con accesso carrabile, spazio per 5 posti auto.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI:

Piano terra: cucina, bagno (con vasca e doccia), altri 3 locali.
Piano superiore: 2 locali (assegnati all’appartamento al piano terra). - Soggiorno, cucina, bagno con doccia, veranda, terrazza sul tetto.
Mansarda: ingresso, bagno (con vasca e doccia), 5 locali.
CANTINA: locale caldaia, 3 locali cantina.

DOTAZIONI:

Riscaldamento centralizzato a gas, fornitura di acqua calda tramite il riscaldamento; stufa a legna; bagni con luce naturale; i pavimenti sono piastrellati o rivestiti in parquet; collegamento via cavo disponibile; giardino con laghetto balneabile, area per posti a sedere, pozzo e annesso con sauna e doccia; scala autoportante in acciaio;

la casa è libera e può essere rilevata in tempi brevi.

ATTENZIONE: Al momento Hahn Immobilien non dispone ancora di un attestato energetico. L’attestato energetico non è disponibile/in preparazione.
La casa dispone di un riscaldamento centralizzato a gas.

Naturalmente è presente un ripostiglio all’interno degli ambienti abitativi. Le finestre sono dotate, come previsto, di tapparelle. In casa è naturalmente presente un collegamento televisivo. È disponibile il collegamento DSL della casa. Un citofono offre un ulteriore comfort.

Le dotazioni in sintesi:

- Ripostiglio
- Tapparelle presenti
- Collegamento TV
- DSL disponibile
- Citofono presente

Sono disponibili 5 posti auto.

Riepilogo dei posti auto:

5 posti auto

Giardino e area esterna:

Giardino con laghetto ornamentale ben curato. È presente una pratica casetta da giardino.

Pavimentazioni:

- pavimenti piastrellati
- parquet in legno massello

Dotazioni della cucina e del bagno:

Il bagno della casa dispone di una vasca da bagno in acrilico, una doccia e un orinatoio. Naturalmente si tratta di un bagno con luce naturale. La doccia dispone di un box doccia, non solo di una tenda.

Riepilogo degli impianti sanitari:

- Bagno con doccia
- Bagno con vasca da bagno in acrilico
- Bagno con orinatoio
- Bagno e/o WC con finestra

Per il relax sono disponibili:

- Terrazza presente



Immobilien-Hahn, titolare Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

L’autorizzazione commerciale ai sensi dell’art. 34c GewO è stata rilasciato dalla città di Frankenthal (Pfalz)
Autorità di vigilanza: Ufficio commerciale di Frankenthal
Registro delle imprese: Ludwigshafen
Numero di registro delle imprese: HRA 60041
N. IVA DE213932738

Orari di apertura:

Lun-ven dalle 08:30 alle 17:30
Sab dalle 10:00 alle 14:00

Ai sensi dell’art. 16a dell’EnEV 2014, devono essere pubblicati i valori dell’indice di consumo/fabbisogno energetico. Qualora non sia stata effettuata alcuna pubblicazione, l’attestato è stato richiesto.

Posizione