Projectontwikkelaar opgelet – potentieelrijk appartementsgebouw voor kernrenovatie – 4-5 wooneenheden – provisievrij

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In opdracht van onze klant wordt het volgende appartementsgebouw verkocht:

Het object aan de Zeißigstraße 5 wacht op een uitgebreide kernrenovatie en biedt projectontwikkelaars/investeerders de perfecte blauwdruk voor toekomstige rendementen. Na revitalisering is ook gebruik als appartementsgebouw of als eigen bewoond woonhuis denkbaar.

Op de begane grond zijn momenteel ca. 96,90m² woonoppervlak aanwezig en hier kunnen een wooneenheid en een huishoudruimte ontstaan.

Ca. 122,15m² woonoppervlak bevinden zich op de 1e verdieping. Met een slimme indeling van de plattegrond zijn hier twee tot drie wooneenheden mogelijk.

Potentieel voor telkens één tot twee extra wooneenheden biedt de zolderverdieping.

Bergruimte biedt de vliering op de 2e zolderverdieping.

Het huis in massieve bouw is volledig ontsloten en aangesloten op de riolering, evenals gedeeltelijk onderkelderd (gewelfde kelder in het voorhuis). De meters voor stroom, gas en water zijn uitgebouwd.

Het achterhuis vertoont op de zolderverdieping brandschade, waardoor er in het huis waterschade is. De dakconstructie in het brandgebied moet worden vernieuwd.

De kelder biedt voldoende ruimte voor de centrale gebouwtechniek.

Achter het huis bevindt zich een binnenplaats.

Overige gegevens:
- beschikbaar: per direct
- adres: Zeißigstraße 5 in 09337 Hohenstein-Ernstthal
- brandschade op de zolderverdieping
- kernrenovatie van alle onderdelen vereist
- eigendomsregister vrij van lasten
- potentiële woonoppervlakte ca. 344,27m²
- perceeloppervlakte 370m²
- voorhuis volledig onderkelderd
- verkoop gebeurt zoals bezichtigd – opruimen noodzakelijk
- parkeren in de openbare ruimte
- geen monumentenzorg
- provisievrij voor koper

Location