| Selling Price | 35.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Im Auftrag unseres Kunden wird folgendes Mehrfamilienhaus verkauft:
Das Objekt in der Zeißigstraße 5 wartet auf eine umfassende Kernsanierung und bietet Projektentwicklern/Investoren die perfekte Blaupause für zukünftig Renditen. Nach Revitalisierung ist auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als eigengenutztes Eigenheim vorstellbar.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ca. 96,90m² Wohnfläche und es können hier eine Wohneinheit sowie ein Hauswirtschaftraum entstehen.
Ca. 122,15m² Wohnfläche liegen im 1. Obergeschoss vor. Mit einer geschickten Grundrissaufteilung sind hier zwei bis drei Wohneinheiten möglich.
Potential für jeweils ein bis zwei weitere Wohneinheiten bietet das Dachgeschoss.
Stauraum bietet der Spitzboden im 2. DG.
Das Haus in Massivbauweise ist voll erschlossen und an die Kanalisation angeschlossen, sowie teilunterkellert (Gewölbekeller im Vorderhaus). Die Zähler für Strom, Gas und Wasser sind ausgebaut.
Das Hinterhaus weist im Dachgeschoss einen Brandschaden auf, wodurch es im Haus Wasserschäden gibt. Der Dachstuhl im Brandbereich muss erneuert werden.
Der Keller bietet genügend Platz für die zentrale Haustechnik.
Hinter dem Haus befindet sich ein Hof.
Weitere Angaben:
- verfügbar: ab sofort
- Anschrift: Zeißigstraße 5 in 09337 Hohenstein-Ernstthal
- Brandschaden im DG
- Kernsanierung aller Gewerke erforderlich
- Grundbuch lastenfrei
- potentielle Wohnfläche ca. 344,27m²
- Grundstücksfläche 370m²
- Vorderhaus vollunterkellert
- Verkauf erfolgt wie besichtigt – Entrümpelung notwendig
- parken im öffentlichen Raum
- kein Denkmalschutz
- provisionsfrei für Käufer