| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 344 m² |
| chambres | 19 |
|---|
| Prix d'achat | 31.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 90,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour le compte de notre client, l’immeuble d’habitation suivant est mis en vente :
Le bien situé Zeißigstraße 5 nécessite une rénovation complète et offre aux promoteurs immobiliers/investisseurs une base idéale pour de futurs rendements. Après sa revitalisation, une utilisation en immeuble d’habitation ou en maison individuelle occupée par son propriétaire est également envisageable.
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement env. 96,90 m² de surface habitable, où un logement ainsi qu’une buanderie peuvent être aménagés.
Env. 122,15 m² de surface habitable sont disponibles au 1er étage. Une répartition judicieuse du plan permet d’y créer deux à trois logements.
Les combles offrent le potentiel pour un à deux logements supplémentaires.
Le grenier situé au 2e niveau des combles offre un espace de rangement.
La maison, construite en maçonnerie massive, est entièrement viabilisée et raccordée au réseau d’assainissement, ainsi que partiellement dotée d’un sous-sol (cave voûtée dans le bâtiment avant). Les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau ont été démontés.
Le bâtiment arrière présente des dégâts dus à un incendie dans les combles, ce qui a causé des dégâts des eaux dans la maison. La charpente dans la zone incendiée doit être remplacée.
La cave offre suffisamment de place pour les installations techniques centrales de la maison.
Une cour se trouve derrière la maison.
Informations complémentaires :
- disponible : immédiatement
- adresse : Zeißigstraße 5 à 09337 Hohenstein-Ernstthal
- dégâts dus à un incendie dans les combles
- rénovation complète de tous les corps de métier nécessaire
- registre foncier libre de toute charge
- surface habitable potentielle env. 344,27 m²
- superficie du terrain 370 m²
- bâtiment avant entièrement doté d’un sous-sol
- vente en l’état visité – débarras nécessaire
- stationnement dans l’espace public
- aucun classement au titre de la protection des monuments historiques
- sans commission pour l’acheteur
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