| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 317 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.642,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZoekt u niet zomaar meer vierkante meters – maar een thuis dat echt bij uw leven past?
Dan is het de moeite waard om dit moderne nieuwbouwhuis in Selm eens goed te bekijken.
Aan de Selma-Lagerlöf-Weg wordt een rijtjeshuis gebouwd met een doordachte indeling, solide bouwkwaliteit en een ruim perceel. Een thuis dat privacy, comfort en moderne technologie met elkaar verbindt.
Het huis in het kort:
ca. 137,89 m² woonoppervlakte | 317 m² perceel
Het huis biedt vier goed bruikbare kamers en een architectuur die is afgestemd op het dagelijks leven van gezinnen – functioneel in plaats van speels.
Wat dit huis bijzonder maakt:
Hier krijgt u geen „standaardpakket“, maar een doordacht totaalaanbod: energiezuinig, technisch up-to-date en voorzien van functies die op de lange termijn relevant blijven.
Uw voordelen in het kort:
rustige, private woonsituatie
huis met 4 kamers en een praktische indeling
ca. 317 m² perceel
eigen tuin + terras
2 parkeerplaatsen inbegrepen
KfW-55-standaard (energiezuinig, subsidiabel afhankelijk van het programma)
fotovoltaïsche installatie + wallbox reeds geïntegreerd
luchtwarmtepomp voor moderne verwarming
vloerverwarming op alle verdiepingen
hoogwaardige Italiaanse tegels
sleutelklare oplevering
0 % courtage voor de koper
Een modern nieuwbouwhuis voor kopers die waarde hechten aan efficiëntie, planbaarheid en hedendaags wooncomfort – zonder concessies aan de uitrusting en techniek.
Gezinnen zoeken tegenwoordig een thuis dat niet alleen op korte termijn past, maar ook over tien jaar nog aan hun eigen behoeften voldoet.
Dit huis voldoet precies aan die eisen: vier kamers, een eigen tuin, parkeerplaatsen en moderne techniek met een fotovoltaïsche installatie, warmtepomp en een doordacht gezinsconcept.
Vraag nu de volledige brochure aan en verzeker u van een bezichtigingsafspraak.
*Het energieprestatiecertificaat wordt uiterlijk bij de afspraak bij de notaris overgelegd.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefoon: +49 155 67133925
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Selma-Lagerlöf-Weg 3, 59379 Selm
Rustig wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid: deze locatie in Selm combineert een ontspannen, gezinsvriendelijke woonomgeving met korte afstanden naar de steden. Dortmund, Münster en de omgeving zijn snel bereikbaar – tegelijkertijd profiteert u hier van meer ruimte, minder drukte en een hoge levenskwaliteit.
Het object ligt in een gevestigde woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen – ideaal voor gezinnen en iedereen die een rustige omgeving waardeert. De lokale voorzieningen zijn zeer goed: artsen en medische voorzieningen bevinden zich op slechts ca. 400–600 m afstand, winkels zoals REWE en Lidl zijn op ongeveer 1,2–1,5 km bereikbaar.
Ook voor gezinnen is de locatie optimaal: een kleuterschool (St. Martin) ligt op slechts ongeveer 700–900 m afstand, basisscholen, een gymnasium en andere middelbare scholen bevinden zich binnen een straal van ca. 1,0–1,2 km.
De verbinding met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend: een bushalte bereikt u al na slechts 150–200 m, het station Bork (Westf.) ligt op ca. 2,5 km afstand.
Een evenwichtige combinatie van rustig, gezinsvriendelijk wonen en een goede infrastructuur – perfect voor iedereen die ontspannen wil leven en tegelijkertijd flexibel wil blijven.
