| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 317 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 642,34 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous ne cherchez pas simplement plus de mètres carrés, mais un chez-vous qui correspond vraiment à votre mode de vie ?
Alors cette maison neuve et moderne à Selm mérite toute votre attention.
Une maison mitoyenne au plan bien pensé, à la construction solide et dotée d’un grand terrain voit le jour sur la Selma-Lagerlöf-Weg. Un chez-vous qui allie intimité, confort et technologies modernes.
Aperçu de la maison :
env. 137,89 m² de surface habitable | terrain de 317 m²
La maison offre quatre pièces fonctionnelles et une architecture conçue pour le quotidien des familles : pratique plutôt que fantaisiste.
Ce qui rend cette maison si particulière :
Vous ne bénéficiez pas d’une « offre standard », mais d’une offre globale bien pensée : économe en énergie, à la pointe de la technologie et dotée d’équipements qui resteront pertinents à long terme.
Vos avantages en un coup d’œil :
cadre de vie calme et préservé
maison de 4 pièces avec une distribution judicieuse
terrain d’env. 317 m²
jardin privatif + terrasse
2 places de stationnement incluses
Norme KfW-55 (économe en énergie, éligible à des aides selon le programme)
installation photovoltaïque + wallbox déjà intégrées
pompe à chaleur air pour un chauffage moderne
chauffage au sol à tous les étages
carrelage italien de qualité supérieure
remise clés en main
0 % de commission à la charge de l’acquéreur
Une maison neuve et moderne destinée aux acheteurs qui privilégient l’efficacité, la prévisibilité et le confort de vie contemporain, sans compromis sur les équipements et la technologie.
Aujourd’hui, les familles recherchent un chez-soi qui ne leur convienne pas seulement à court terme, mais qui réponde encore à leurs besoins dans dix ans.
Cette maison répond précisément à ces exigences : quatre pièces, un jardin privatif, des places de stationnement ainsi que des équipements modernes avec installation photovoltaïque, pompe à chaleur et une conception bien pensée pour les familles.
Demandez dès maintenant le dossier de présentation complet et réservez votre visite.
*Le certificat énergétique sera présenté au plus tard lors du rendez-vous chez le notaire.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Téléphone : +49 155 67133925
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Selma-Lagerlöf-Weg 3, 59379 Selm
Vivre au calme sans renoncer à une bonne desserte : cet emplacement à Selm associe une atmosphère résidentielle détendue et familiale à des trajets courts vers les villes. Dortmund, Münster et les environs sont rapidement accessibles – tout en bénéficiant ici de davantage d’espace, de moins d’agitation et d’une grande qualité de vie.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel établi, composé principalement de maisons individuelles – idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient un environnement paisible. Les services de proximité sont très bons : des médecins et établissements médicaux se trouvent à seulement env. 400–600 m, tandis que les commerces tels que REWE et Lidl sont accessibles à environ 1,2–1,5 km.
L’emplacement est également optimal pour les familles : un jardin d’enfants (St. Martin) se trouve à seulement env. 700–900 m, tandis que les écoles primaires, le lycée ainsi que d’autres établissements secondaires sont situés dans un rayon d’env. 1,0–1,2 km.
La desserte par les transports en commun est également convaincante : un arrêt de bus est accessible à seulement 150–200 m, et la gare de Bork (Westf.) se trouve à env. 2,5 km.
Une combinaison équilibrée entre un cadre de vie calme et familial et une bonne infrastructure – parfaite pour tous ceux qui souhaitent vivre sereinement tout en restant flexibles.
