| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 137 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 317 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,642.34 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل لا تبحثون ببساطة عن أمتار مربعة إضافية، بل عن منزل يتناسب فعلاً مع حياتكم؟
إذن يجدر بكم إلقاء نظرة فاحصة على هذا المنزل العصري الجديد في زيلم.
في شارع Selma-Lagerlöf-Weg يُقام منزل متصل بمخطط مدروس، وجودة بناء متينة، وقطعة أرض واسعة. منزل يجمع بين الخصوصية والراحة والتقنيات الحديثة.
نظرة عامة على المنزل:
حوالي 137,89 م² مساحة سكنية | 317 م² مساحة الأرض
يوفر المنزل أربع غرف عملية الاستخدام، وتصميماً معمارياً مخصصاً للحياة اليومية للعائلات – عملياً بعيداً عن التعقيد الزخرفي.
ما يميز هذا المنزل:
لن تحصلوا هنا على «حزمة قياسية»، بل على عرض متكامل ومدروس: موفر للطاقة، ومجهز تقنياً وفق أحدث المعايير، ويضم مزايا تظل مهمة على المدى الطويل.
مزاياكم في لمحة:
موقع سكني هادئ وخاص
منزل من 4 غرف بتوزيع عملي للمساحات
حوالي 317 م² مساحة الأرض
حديقة خاصة + تراس
موقفان للسيارات مشمولان
معيار KfW-55 (موفر للطاقة، وقابل للحصول على الدعم حسب البرنامج)
نظام طاقة شمسية كهروضوئية + Wallbox مدمجان مسبقاً
مضخة حرارية هوائية للتدفئة وفق المعايير الحديثة
تدفئة أرضية في جميع الطوابق
بلاط إيطالي عالي الجودة
تسليم جاهز للسكن بالمفتاح
0٪ عمولة على المشتري
منزل عصري جديد للمشترين الذين يقدّرون الكفاءة وقابلية التخطيط وراحة السكن الحديثة – دون تنازلات في التجهيزات والتقنيات.
تبحث العائلات اليوم تحديدًا عن منزل لا يناسبها على المدى القصير فحسب، بل يلبّي احتياجاتها أيضًا بعد عشر سنوات.
يلبّي هذا المنزل هذه المتطلبات تحديدًا: أربع غرف، وحديقة خاصة، وأماكن لوقوف السيارات، بالإضافة إلى تجهيزات تقنية حديثة مع نظام كهروضوئي، ومضخة حرارية، ومفهوم مدروس للعائلات.
اطلبوا الآن ملف العرض الكامل واحجزوا موعد المعاينة.
*سيتم تقديم شهادة الطاقة في موعد أقصاه موعد التوثيق لدى كاتب العدل.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
الهاتف: +49 155 67133925
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
طريق زيلما-لاغرلوف 3، 59379 زيلم
السكن بهدوء دون التخلي عن سهولة الوصول: يجمع هذا الموقع في زيلم بين أجواء سكنية هادئة وملائمة للعائلات، ومسافات قصيرة إلى المدن. يمكن الوصول سريعًا إلى دورتموند ومونستر والمنطقة المحيطة – وفي الوقت نفسه تستفيدون هنا من مساحة أكبر، وضجيج أقل، وجودة حياة عالية.
يقع العقار في منطقة سكنية نشأت على مر السنين، وتضم في الغالب منازل لعائلة واحدة – وهي مثالية للعائلات ولكل من يقدّر البيئة الهادئة. كما تتوفر الاحتياجات اليومية بشكل ممتاز: إذ تقع الأطباء والمرافق الطبية على بُعد نحو 400–600 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى متاجر مثل REWE وLidl ضمن مسافة تقارب 1,2–1,5 كم.
كما يُعد الموقع مثاليًا للعائلات: تقع روضة أطفال (St. Martin) على بُعد نحو 700–900 متر فقط، بينما توجد المدارس الابتدائية، والمدرسة الثانوية Gymnasium، إضافة إلى مدارس أخرى للتعليم الثانوي ضمن نطاق يبلغ نحو 1,0–1,2 كم.
كما أن الاتصال بوسائل النقل العام مقنع أيضًا: يمكنكم الوصول إلى موقف الحافلات في غضون 150–200 متر فقط، بينما تقع محطة قطار Bork (Westf.) على بُعد نحو 2,5 كم.
مزيج متوازن من السكن الهادئ والملائم للعائلات والبنية التحتية الجيدة – مثالي لكل من يرغب في العيش باسترخاء مع الحفاظ في الوقت نفسه على المرونة.
