Zeer mooi 4-kamer appartement in eigendom in een gewilde woonlocatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In Top-zuidhellinglocatie van Korntal bevindt zich dit 3 tot 4-kamerappartement met 109,20qm. Met een droomuitzicht vanaf het 12qm grote balkon op Schloss Solitude, op de stad Korntal, de Stuttgarter stadswijk Weilimdorf en, afhankelijk van het seizoen, op de televisietoren van Stuttgart, vindt u het eerste hoogtepunt van dit aanbod. Hierbij moet worden vermeld dat het zuidbalkon met hoogwaardige glaselementen volledig kan worden afgesloten, zodat ook in koelere jaargetijden altijd een gezellig verblijf om koffie te drinken of te ontspannen is gewaarborgd. Het balkon is vormgegeven met een roestvrijstalen balustrade en ondoorzichtige, gesatineerde glaselementen.

U betreedt het trappenhuis en bereikt via de granieten treden met roestvrijstalen handrail de 1e verdieping. Een witte toegangsdeur opent uw blik op de hal, van waaruit u aan de linkerhand de noordkamer (slaapkamer/kantoor) bereikt. Deze kamer beschikt over een noord- en een westraam.

Naastgelegen vindt zich de tot aan het plafond wit betegelde badkamer met daglichtraam, badkuip, douche, toilet, wastafel met onderkast, hoge kast, LED-plafondspots en een aansluiting voor de wasmachine (naast de wasruimte nog een extra mogelijkheid).

Vanuit de gang, aan de linkerhand, bevindt zich de grote ruimte (25qm), momenteel in gebruik als slaapkamer, met twee daglichtvensters. Hier kunnen op eenvoudige en kostengunstige wijze ook 2 (kinder-)kamers worden ingericht, omdat beide toegangsdeuren behouden zijn gebleven en de ramen ook op beide kamers zouden zijn afgestemd.

Aan de rechterhand heeft het gastentoilet (of kinderbadkamer) bovendien een gelijkvloerse douche en in de ernaast gelegen kleine berging kunnen de belangrijkste zaken voor dagelijks gebruik worden opgeslagen en bijvoorbeeld een extra koelkast worden geplaatst.

Nu opent zich de grote woon- en eetruimte, waarin zich eerst aan de linkerhand, gescheiden door een glazen schuifdeur, de inbouwkeuken bevindt. De hoogwaardige keuken beschikt naast de inbouwkasten (deels telescopietechniek) onder andere over een koel-vriescombinatie, oven met magnetron, vaatwasser, elektrisch-gasfornuis met keramische kookplaat en een luxe Berbel-afzuigkap.

In de lichte woonkamer met grote oostelijke raamfront, zuidraam en groot naar het zuiden gericht schuifraamelement voor de toegang tot het balkon, heeft u voldoende opstelruimte en plaats om een mooie eet- en uitzichthoek en een gezellige plek om te chillen in te richten.

De gehele wooneenheid is voorzien van een Vloerverwarming, glad gestucte wanden en overwegend glad gestucte plafonds, overal voorzien van elektrische rolluiken, Bolch-insectenwering, voldoende stopcontacten en tv-aansluitingen (SAT-installatie) in de woon- en overige kamer.
In de woonkamer, hal en slaapkamer bevinden zich echt houten parketvloeren met hoogwaardige landhuisplanken (bureau/gastenkamer met beukenparket). Keuken, hal en badkamer met LED-spotjes zijn betegeld.

Ondergrondse parkeerplaats, 28.000 euro (kan extra worden mee aangekocht)

De (ongebruikelijk grote) ondergrondse parkeerplaats beschikt over eigen verlichting en een eigen, afsluitbaar stopcontact. Bovendien is de parkeerplaats al voorbereid voor e-mobiliteit bij lastmanagement (alleen nog een wallbox aan te schaffen).

Locatie