Over dit appartement
"EEN ECHTE UNIEKE WONING - WONEN IN DE OUDE SCHOOL"
Te huur staat een zeer goed onderhouden, ruime en zo goed als nieuwe 2,5-kamerzolderwoning in Fürstenzell/ OT Engertsham.
De woning bevindt zich in de voormalige basisschool.
Engertsham beschikt naast een goede verbinding met het Rottal en Passau over een eigen station (traject Passau - Mühldorf).
De woning werd in 2006 tijdens een zolderverbouwing met veel oog voor detail gerealiseerd. Zo werd onder andere de historische zichtbare dakconstructie behouden door isolatie boven op het dak. Vier grote dakkapellen zorgen voor een bijzondere sfeer.
De huidige eigenaar heeft de volledige vloer vernieuwd, moderne lampen, een stijlvolle houtkachel en een comfortabele ligbank voor de dakkapel met prachtig uitzicht geplaatst.
Het woonoppervlak heeft uitsluitend betrekking op de oppervlakte op de zolderverdieping; de gebruiksoppervlakte op de vliering is niet meegerekend.
Het energiecertificaat heeft betrekking op het gehele gebouw met 3 wooneenheden.
Deze woning werd pas in 2006 uitgebouwd. Hier is sprake van energie-efficiënte isolatie boven op het dak, eigentijdse ramen en een gasverwarmingsinstallatie per woning, die zich in de woning bevindt.
De bouwkundige standaard is hoogwaardig en komt overeen met het jaar 2006.
Indeling:
1. Hal
2. Bergruimte/ verwarming
3. Gang met inbouwkast
4. Badkamer met daglicht, gelijkvloerse douche, toilet en wastafel
5. Slaapkamer met inbouwkast
6. Koken/ eten/ wonen - houtkachel aanwezig
7. Galerie (niet inbegrepen in het woonoppervlak), toegankelijk via een ladder die met een touw naar beneden kan worden gelaten.
