Informazioni su questo appartamento
"UN VERO APPARTAMENTO UNICO - ABITARE NELL’ANTICA SCUOLA"
In affitto è disponibile un appartamento mansardato di 2,5 locali, molto curato, spazioso e come nuovo, a Fürstenzell/ frazione Engertsham.
L’appartamento si trova nell’ex scuola elementare.
Oltre a essere ben collegata al Rottal e a Passau, Engertsham dispone di una propria stazione ferroviaria (linea Passau - Mühldorf).
L’appartamento è stato realizzato nel 2006, nell’ambito della ristrutturazione del sottotetto, con grande attenzione ai dettagli. Tra l’altro, la storica struttura del tetto a vista è stata conservata mediante un isolamento sopra il tetto. Quattro grandi abbaini creano un’atmosfera di particolare benessere.
L’attuale proprietario ha rinnovato integralmente la pavimentazione, installato lampade moderne, una stufa a legna elegante e un comodo divano-letto davanti all’abbaino, con una splendida vista.
La superficie abitabile si riferisce esclusivamente alla superficie del piano mansardato; la superficie utile del sottotetto non è stata considerata.
L’attestato di prestazione energetica si riferisce all’intero edificio con 3 unità abitative.
Questo appartamento è stato ricavato soltanto nel 2006. È presente un isolamento energeticamente efficiente sopra il tetto, finestre moderne e una caldaia autonoma a gas, situata nell’appartamento.
Lo standard costruttivo è elevato e corrisponde all’anno 2006.
Distribuzione:
1. Ingresso
2. Zona ripostiglio/ riscaldamento
3. Disimpegno con armadio a muro
4. Bagno con luce naturale, doccia a filo pavimento, WC e lavabo
5. Camera da letto con armadio a muro
6. Cucina/ sala da pranzo/ soggiorno - presente stufa a legna
7. Galleria (non inclusa nella superficie abitabile), accessibile tramite una scala che può essere calata con una corda.
