4 kamers, balkon, kelder – gerenoveerd & direct instapklaar | geen courtage

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

80 m², vier kamers op de 2e verdieping – deze woning biedt echt veel ruimte en een duidelijke indeling. Woonkamer, slaapkamer en twee extra kamers zijn netjes van elkaar gescheiden; daarnaast is er een ca. 1 m² grote berging binnen de woning. Het balkon breidt de woonruimte naar buiten uit. Badkamer met douche en apart toilet. De woning is volledig gerenoveerd (nieuwe vloeren, fris betegelde badkamer) en direct instapklaar – ideaal voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte. Daarnaast hoort er een kelderberging bij de woning. Directe verhuur door de eigenaar – geen courtage, geen wachttijd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning wordt zonder inbouwkeuken opgeleverd (inbouw mogelijk op basis van een aanvullende overeenkomst). Badkamer met douche en handdoekradiator, volledig betegeld; toilet separaat. Binnen de woning is er bovendien een ca. 1 m² grote berging. Nieuwe vloerbedekking in alle kamers. Gasverwarming via de centrale voorziening van het gebouw, verbruiksafhankelijke afrekening via Techem door de vastgoedbeheerder. Bij de woning hoort bovendien een kelderberging.

Overige gevallen

Directe verhuur door de eigenaar – geen makelaarscourtage. Waarborgsom: € 1.700 (2,5 kale maandhuren), verschuldigd bij ondertekening van het contract.
Voor een bezichtiging verzoeken wij u om een ingevulde huurderszelfverklaring. U kunt deze zelf opstellen of het gratis standaardformulier van ImmobilienScout24 gebruiken. De verklaring dient de volgende gegevens te bevatten: volledige naam, geboortedatum, huidig adres, gegevens over de werkgever en de arbeidsverhouding, maandelijks netto-inkomen, aantal personen dat intrekt, gegevens over huisdieren en informatie over lopende financiële verplichtingen of huurachterstanden. Daarnaast wordt om een actuele SCHUFA-inlichting gevraagd.

Locatie

Locatie

De woning ligt in Wilhelmshaven-Aldenburg, direct aan de straat Am Wiesenhof – met een eigen bushalte „IGS/Am Wiesenhof" voor de deur (lijnen 2, 6, 121, 219, S8) bent u uitstekend verbonden met het gehele stadsgebied. Voor de dagelijkse boodschappen zorgt winkelcentrum Wiesenhof met een supermarkt en andere winkels om de hoek. Ook onderwijs en gezondheidszorg bevinden zich vrijwel voor de deur: het Klinikum Wilhelmshaven (Reinhard-Nieter-Krankenhaus) en de campus van de Jade Hochschule liggen in dezelfde wijk aan de Friedrich-Paffrath-Straße – ideaal voor medewerkers in de gezondheidszorg of studenten. Groen wordt het in het aangrenzende Rüstringer Stadtpark; het recreatiebad nautimo is met de bus of auto in enkele minuten bereikbaar. Een gevestigde, gezinsvriendelijke woonomgeving met korte afstanden tot alles wat belangrijk is.