Bad
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Baujahr | 1967 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Gesamtmiete | 955 € |
| Kaution | 1700€ |
| Preis pro m² | 11,94 €/m² |
80 m², vier Zimmer im 2. OG – diese Wohnung bietet echten Platz und eine klare Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sind sauber voneinander getrennt; zusätzlich gibt es einen ca. 1 m² großen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Duschbad mit separatem WC. Die Wohnung wurde vollständig renoviert (neue Böden, frisch gefliestes Bad) und ist sofort bezugsfertig – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Direktvermietung vom Eigentümer – keine Provision, keine Wartezeit.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben (Einbau gegen Zusatzvereinbarung möglich). Duschbad mit Handtuchheizkörper, vollständig gefliest; WC separat. Innerhalb der Wohnung gibt es zusätzlich einen ca. 1 m² großen Abstellraum. Neue Bodenbeläge in allen Zimmern. Gasheizung über Zentralversorgung des Hauses, Abrechnung verbrauchsabhängig via Techem durch die Hausverwaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Direktvermietung vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Kaution: 1.700 € (2,5 Kaltmieten), fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Vor einer Besichtigung bitten wir um eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Diese können Sie gerne selbst erstellen oder das kostenlose Standardformular von ImmobilienScout24 nutzen. Die Auskunft sollte folgende Angaben enthalten: vollständiger Name, Geburtsdatum, aktuelle Anschrift, Angaben zum Arbeitgeber und Beschäftigungsverhältnis, monatliches Nettoeinkommen, Anzahl der einziehenden Personen, Angaben zu Haustieren sowie Informationen zu laufenden finanziellen Verpflichtungen oder Mietrückständen. Zusätzlich wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erbeten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in Wilhelmshaven-Aldenburg, direkt an der Straße Am Wiesenhof – mit eigener Bushaltestelle „IGS/Am Wiesenhof" vor der Tür (Linien 2, 6, 121, 219, S8) sind Sie bestens ins gesamte Stadtgebiet angebunden. Für den Alltag sorgt das Nahversorgungszentrum Wiesenhof mit Supermarkt und weiteren Geschäften gleich um die Ecke. Auch Bildung und Gesundheit liegen quasi vor der Haustür: Das Klinikum Wilhelmshaven (Reinhard-Nieter-Krankenhaus) und der Campus der Jade Hochschule befinden sich im selben Stadtteil an der Friedrich-Paffrath-Straße – ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen oder Studierende. Grün wird's im angrenzenden Rüstringer Stadtpark, das Freizeitbad nautimo ist mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine eingespielte, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu allem, was zählt.
870 € Repräsentative Büro- oder Praxisfläche – modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar26389 Wilhelmshaven– Wilhelmshaven
550 € Gepflegtes Altbau-Refugium: 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung an City, Marine & Kliniken26389 Wilhelmshaven / Bant
