Binnenstad Oost aan het Westfalenpark: 3,5-kamerappartement met zuidwestbalkon en keuken!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Een mooie, lichte woning op de 2e verdieping met balkon op het zuidwesten. Tot in de avonduren heeft u zon.

De woning wordt momenteel grondig gemoderniseerd, wat nog in september wordt afgerond. De foto's zijn afkomstig van een andere modernisering in hetzelfde huis, die al is afgerond. De foto's geven echter alvast een indruk van hoe zorgvuldig wij renoveren.

De woning is als volgt ingedeeld:

- De grote keuken is uitgerust met een moderne, op maat gemaakte keuken (de keukenhuur van €65 per maand is opgenomen in de bijkomende kosten). Vanuit de keuken bereikt u het rustige balkon op het zuidwesten.

- Ruime woonkamer - 22 qm

- Grote slaapkamer - 16 qm

- Ruime werk-/kinderkamer - 20 qm

- Betegelde badkamer met douche en raam

- Overdekt balkon op het zuidwesten met uitzicht op de rustige tuin

Overtuig uzelf van deze mooie woning en bezoek ons op de bouwplaats!

Schrijf mij hier via het portaal, dan bel ik u graag terug.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

* Verwarming via een moderne lucht-luchtwarmtepompinstallatie met twee multisplit-buitenunits van Daikin op het balkon en vier binnenunits; daarnaast zorgt een infraroodverwarming in de badkamer voor behaaglijke warmte

* De binnenunits kunnen indien nodig ook als airconditioning worden gebruikt

* Warmwaterproductie via een volledig elektronische doorstromer van Stiebel Eltron

* Geluidsisolerende ramen met elektrische rolluiken

* Hoge verlaagde plafonds met spots

* Witte deuren met matzwarte deurklinken

* Keuken met grote vrijstaande koel-vriescombinatie, vaatwasser en plaats voor een wasmachine

* Aparte bergruimte in de keuken

* Badkamer met douche en raam

* Lichte laminaatvloer

* Balkon aan de tuinzijde op het zuidwesten

* Privékelderruimte

Overige gevallen

Informatie voorafgaand aan het sluiten van de overeenkomst overeenkomstig § 556g lid 1a zin 1 nr. 4 BGB: De verhuurder deelt mee dat het bij de aangeboden woning gaat om de eerste verhuur na een uitgebreide modernisering in de zin van § 556f zin 2 BGB. De huurprijsbeperking overeenkomstig § 556d BGB is daarom niet van toepassing op deze verhuur.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt in de directe nabijheid van het Westfalenpark.

Het metrostation Märkische Straße is in 3 minuten lopen bereikbaar en het metrostation Karl-Liebknecht-Straße in 6 minuten lopen.

De basisschool Landgrafen, kinderdagverblijf, kleuterschool, Netto, Rewe en verschillende restaurants zijn eveneens binnen enkele minuten te voet bereikbaar.