Flur
Flur
Arbeits oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Fenster
Küche
Küche
Abstellraum in der Küche
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Küchenplanung
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 205 € |
| Total du loyer | 1395 € |
| Dépôt | 3570€ |
| Prix par m2 | 15,50 €/m² |
Un bel appartement baigné de lumière au 2e étage, avec balcon orienté sud-ouest. Vous bénéficiez du soleil jusque dans les heures du soir.
L’appartement fait actuellement l’objet d’une modernisation complète, qui sera achevée en septembre. Les photos proviennent d’une autre modernisation dans le même immeuble, déjà terminée. Elles donnent toutefois déjà une idée du soin avec lequel nous rénovons.
L’appartement se répartit comme suit :
- La grande cuisine est équipée d’une cuisine aménagée moderne sur mesure (le loyer de la cuisine, d’un montant mensuel de 65€, est inclus dans les charges). Depuis la cuisine, vous accédez au calme balcon orienté sud-ouest.
- Spacieux séjour - 22 m²
- Grande chambre - 16 m²
- Généreuse pièce pouvant servir de bureau/chambre d’enfant - 20 m²
- Salle de bains carrelée avec douche et fenêtre
- Balcon couvert orienté sud-ouest donnant sur le jardin calme
Venez vous convaincre vous-même du charme de cet appartement et rendez-nous visite sur le chantier !
Écrivez-moi ici via le portail, je vous rappellerai volontiers.
* Production de chaleur par une installation moderne de pompes à chaleur air-air avec deux unités extérieures multisplit Daikin sur le balcon et quatre unités intérieures ; un radiateur infrarouge dans la salle de bains assure en outre une chaleur agréable
* Les unités intérieures peuvent également être utilisées comme climatisation si nécessaire
* Production d’eau chaude par chauffe-eau instantané entièrement électronique de Stiebel Eltron
* Fenêtres à isolation acoustique avec volets roulants électriques
* Hauts plafonds suspendus avec spots
* Portes blanches avec poignées noir mat
* Cuisine avec grand réfrigérateur-congélateur indépendant, lave-vaisselle et emplacement pour une machine à laver
* Débarras séparé dans la cuisine
* Salle de bains avec douche et fenêtre
* Sol stratifié clair
* Balcon donnant sur le jardin, orienté sud-ouest
* Cave privative
Information précontractuelle conformément à l’article 556g, paragraphe 1a, première phrase, n° 4 du BGB : Le bailleur informe qu’il s’agit, pour l’appartement proposé, de la première mise en location après une modernisation complète au sens de l’article 556f, deuxième phrase du BGB. La limitation du prix des loyers prévue par l’article 556d du BGB ne s’applique donc pas à cette location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à proximité immédiate du Westfalenpark.
La station de métro Märkische Straße est accessible en 3 minutes à pied et la station de métro Karl-Liebknecht-Straße en 6 minutes à pied.
L’école primaire Landgrafen, la crèche, le jardin d’enfants, Netto, Rewe et plusieurs restaurants sont également accessibles à pied en quelques minutes.
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