TUIN-MAISONETTE "Het huis in het huis"

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

"Het huis in het huis"
In uw zoektocht naar een eigen woning bieden wij u op 138 m² woonoppervlak het ruimtegevoel van een heel huis, evenals talrijke andere voordelen.
De toegang verloopt via de privétuin aan de voorzijde, die door een door u gekozen boom onmiskenbaar wordt. Langs uw fiets- en parkeerplaats bereikt u uw eigen voordeur, die met een overdekte windvang, een geïntegreerde brievenbus en belpaneel, evenals uw persoonlijke huisnummer, de individuele woonbeleving van een huis benadrukt.
Geniet daarnaast van de voordelen van de eigenaarsvereniging: vandaag deelt u de grondkosten en in de toekomst de onderhoudskosten. Zelfs de administratieve lasten blijven dankzij de gemeenschap beperkt.
De woning strekt zich uit over de begane grond en de daarboven gelegen 1e verdieping en beschikt over een eigen tuin met terras op het westen.
Vanuit de woonkamer komt u via een grote schuifdeur direct in de tuin, een ideale situatie voor gezinnen met kinderen. Het panoramavenster laat veel licht binnen in de woonruimte en vanuit de open keuken heeft u goed zicht op de tuin.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een gastentoilet met douche.
Het privégedeelte met slaap- en kinderkamer op de 1e verdieping bereikt u via een trap. De badkamer met daglicht op deze verdieping beschikt over een bad en douche.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; de woon- en slaapruimtes zijn comfortabel afgewerkt met eiken parket.
Men betreedt de tuinmaisonnette via een privétuin aan de voorzijde met parkeer- en fietsplaats. Het persoonlijke huisnummer maakt duidelijk dat u hier eigenlijk in uw eigen huis woont.

+ De toekomstgerichte hybride bouwwijze combineert de voordelen van massiefbouw met de ecologie van een houten huis
+ Gebruik van duurzame bouwmaterialen zoals hout en cellulose-isolatie
+ Houten gevel met ruw gezaagd larikshout uit de Elm
+ De verwarming en warmwatervoorziening in de energie-efficiënte wijk (EEQ) Stöckheim-Süd vindt plaats via lokale warmtevoorziening door BS|ENERGY
+ Door de hoge energie-efficiëntie van het gebouw ligt het verbruik op het niveau van de KFW 40-standaard, gecombineerd met de voordelen van natuurlijke ventilatie
+ De dakoppervlakken boven de penthouses worden vergroend; een eigentijdse, milieuvriendelijke omgang met platte daken
+ De parkeerplaatsen in de voortuinen en in de moderne parkeersystemen zijn voorbereid op E-parkeerlaadstations

Locatie

Locatie

Stöckheim behoort met zijn ongeveer 6000 inwoners tegenwoordig tot de populairste wijken van Braunschweig. Hier bevinden zich kinderdagverblijven, middelbare scholen, supermarkten, restaurants, artsen en een bank. Op zaterdag vindt er een weekmarkt plaats, waar ook regionale producten uit de biologische landbouw van de Okerauen verkrijgbaar zijn. Kortom, in Stöckheim treft men een uitstekende, gezinsvriendelijke infrastructuur aan in een aantrekkelijke omgeving. Wie de lichtjes van de grote stad mist, is met de tram snel in het stadscentrum. De halte Salzdahlumer Weg ligt slechts 140 meter van de „MAISONETTES“ verwijderd. De rit naar het centraal station duurt ongeveer 17 minuten. Ook de autosnelwegen A36 en A39 en de Bundesstraße B79 zijn snel bereikbaar.