MAISONNETTE AVEC JARDIN « La maison dans la maison »

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

« La maison dans la maison »
Dans votre recherche de vos propres quatre murs, nous vous proposons, sur 138 m² de surface habitable, la sensation d’espace d’une maison entière ainsi que de nombreux autres avantages.
L’accès se fait par le jardin privatif à l’avant, rendu unique par un arbre choisi par vos soins. Après votre emplacement pour vélo et voiture, vous accédez à votre propre porte d’entrée, qui souligne l’expérience résidentielle individuelle d’une maison grâce à son sas couvert, sa boîte aux lettres et son tableau de sonnettes intégrés ainsi que votre numéro de maison personnel.
Profitez en outre des avantages de la copropriété : aujourd’hui, vous partagez les frais fonciers courants et, à l’avenir, les coûts d’entretien. Même les démarches administratives restent limitées grâce à la copropriété.
L’appartement s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage situé au-dessus ; il dispose d’un jardin privatif avec terrasse orientée à l’ouest.
Depuis le séjour, une grande porte coulissante mène directement au jardin, une situation idéale pour les familles avec enfants. La fenêtre panoramique laisse entrer beaucoup de lumière dans l’espace de vie et, depuis la cuisine ouverte, le jardin reste bien visible.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités avec douche.
L’espace privatif comprenant la chambre et la chambre d’enfant au 1er étage est accessible par un escalier. La salle de bains baignée de lumière naturelle à cet étage dispose d’une baignoire et d’une douche.
Tout l’appartement est équipé d’un chauffage au sol ; les espaces de vie et de nuit sont aménagés confortablement avec un parquet en chêne.
On accède à ce duplex avec jardin par un jardin privatif à l’avant, avec emplacement pour voiture et vélo. Le numéro de maison personnel souligne que l’on vit ici en réalité dans sa propre maison.

+ La construction hybride tournée vers l’avenir associe les avantages de la construction massive à l’écologie de la maison en bois
+ Utilisation de matériaux de construction durables tels que le bois et l’isolation en cellulose
+ Façade en bois de mélèze scié brut provenant de l’Elm
+ Le chauffage et la production d’eau chaude dans le quartier à haute efficacité énergétique (EEQ) Stöckheim-Süd sont assurés par un réseau de chaleur local via BS|ENERGY
+ Grâce à la haute efficacité énergétique du bâtiment, la consommation correspond au standard KFW 40, combiné aux avantages de la ventilation naturelle
+ Les toitures au-dessus des penthouses sont végétalisées ; une approche contemporaine et respectueuse de l’environnement des toitures-terrasses
+ Les places de stationnement dans les jardins avant et dans les systèmes de parking modernes sont pré-équipées pour des bornes de recharge E-Parking

Emplacement

Détails de l'emplacement

Avec ses quelque 6000 habitants, Stöckheim compte aujourd’hui parmi les quartiers les plus prisés de Brunswick. On y trouve des jardins d’enfants, des établissements scolaires secondaires, des supermarchés, des restaurants, des médecins et une banque. Un marché hebdomadaire se tient le samedi, où sont également proposés les produits régionaux issus de l’agriculture biologique des prairies de l’Oker. En bref, Stöckheim offre une excellente infrastructure adaptée aux familles dans un environnement agréable. Ceux qui regrettent les lumières de la grande ville rejoignent rapidement le centre-ville en tramway. L’arrêt Salzdahlumer Weg se trouve à seulement 140 mètres des « MAISONETTES ». Le trajet jusqu’à la gare centrale dure environ 17 minutes. Les autoroutes A36 et A39 ainsi que la route fédérale B79 sont également rapidement accessibles.