| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 172 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.900,00 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit in 1978 gebouwde en laatst in 2023 gemoderniseerde tussenwoning met zadeldak bevindt zich in Kröv, direct aan de Moezel. De droom aan de Moezel heeft een woonoppervlakte van 200 m² en staat op een perceel van 172 m². De gebouwtechniek werd in 2021 gemoderniseerd.
Het pand vormt een aantrekkelijke kapitaalinvestering en biedt veelbelovende rendementsmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit drie appartementen in mede-eigendom; het gebruik van het appartement op de begane grond is in het kadaster naar keuze mogelijk als café/restaurant of vakantiewoning of permanente woning en het gebruik van de twee appartementen op de eerste verdieping en de zolderverdieping is eveneens naar keuze mogelijk als vakantiewoning of als permanente woning. Het huis is hoogwaterbestendig.
De zolderverdieping is gedeeltelijk gemeubileerd. Renovaties werden in 2023 uitgevoerd aan het balkon en de vloeren. Op de eerste verdieping vonden renovaties plaats in 2022, terwijl de zolderverdieping in 2021 werd gerenoveerd. Daarnaast werd in 2023 een nieuwe reling geïnstalleerd en werd de verwarmingsinstallatie in 2021 vernieuwd.
De woonoppervlakte van de afzonderlijke verdiepingen is als volgt verdeeld: de begane grond heeft een oppervlakte van 65 m², de eerste verdieping bijna 66 m², de zolderverdieping biedt 63 m² en de kelder heeft eveneens een oppervlakte van 65 m².
Bij het betreden van het huis komt u in een hal, vanwaar een trap naar de eerste verdieping leidt. Aan de linkerzijde opent zich de ruime gastenkamer van het voormalige café/restaurant, dat op elk moment opnieuw kan worden geopend. Links achter bevindt zich de horecakeuken. Recht vooruit bereikt u een kleinere hal, waarin aan de linkerzijde het toiletgedeelte en aan de rechterzijde de olieberging zijn ondergebracht. Aan het einde van de hal bereikt u een terras, vanwaar een trap naar de tuin leidt, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de Moezel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
