| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 172 m² |
|---|
| سعر البيع | 380.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,900.00 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل المتلاصق الأوسط ذو السقف الجملوني، الذي بُني عام 1978 وخضع لآخر تحديث عام 2023، في كروف، مباشرةً على نهر موزيل. تبلغ مساحة السكن في هذا الحلم على نهر موزيل 200 م²، ويقام على قطعة أرض مساحتها 172 م². وقد تم تحديث تجهيزات المنزل التقنية عام 2021.
يمثل العقار استثمارًا رأسماليًا جذابًا ويوفر فرصًا واعدة لتحقيق عوائد. يتكون المبنى من ثلاث شقق تمليك، ويمكن استخدام الوحدة في الطابق الأرضي، وفقًا للسجل العقاري، اختياريًا كمطعم أو شقة للعطلات أو شقة للإقامة الدائمة، كما يمكن استخدام الوحدتين في الطابقين العلوي والعلوي تحت السقف اختياريًا كشقتين للعطلات أو للإقامة الدائمة. المنزل محصّن ضد الفيضانات.
الطابق العلوي تحت السقف مفروش جزئيًا. أُجريت أعمال تجديد عام 2023 في الشرفة والأرضيات. كما أُجريت أعمال تجديد في الطابق العلوي عام 2022، بينما جُدّد الطابق العلوي تحت السقف عام 2021. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب درابزين جديد عام 2023، واستُبدل نظام التدفئة عام 2021.
تتوزع مساحة السكن في الطوابق الفردية كما يلي: تبلغ مساحة الطابق الأرضي 65 م²، والطابق العلوي نحو 66 م²، ويوفر الطابق العلوي تحت السقف 63 م²، كما تبلغ مساحة القبو 65 م² أيضًا.
عند دخول المنزل، تصلون إلى ردهة تؤدي منها درج إلى الطابق العلوي. على الجانب الأيسر تنفتح قاعة الضيوف الفسيحة للمطعم السابق، الذي يمكن إعادة افتتاحه في أي وقت. وفي الخلف على اليسار توجد مطبخ المطعم. وبالاستمرار إلى الأمام تصلون إلى ردهة أصغر، حيث توجد مرافق دورات المياه على الجانب الأيسر ومستودع الزيت على الجانب الأيمن. وفي نهاية الردهة تصلون إلى شرفة يؤدي منها درج إلى الحديقة، حيث يمكنكم الاستمتاع بإطلالة رائعة على نهر موزيل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
