| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 172 m² |
|---|
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.900,00 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia con tejado a dos aguas, construida en 1978 y modernizada por última vez en 2023, se encuentra en Kröv, justo a orillas del Mosela. Este sueño junto al Mosela tiene una superficie habitable de 200 m² y se asienta sobre una parcela de 172 m². Las instalaciones técnicas de la vivienda fueron modernizadas en 2021.
La propiedad constituye una atractiva inversión de capital y ofrece prometedoras posibilidades de rentabilidad. El edificio consta de tres viviendas en propiedad. El uso de la vivienda de la planta baja puede figurar en el Registro de la Propiedad, indistintamente, como restaurante, apartamento vacacional o vivienda habitual, y el uso de las dos viviendas en propiedad de la planta superior y del ático también puede ser, indistintamente, como apartamento vacacional o vivienda habitual. La casa es segura frente a inundaciones.
El ático está parcialmente amueblado. En 2023 se realizaron reformas en el balcón y los suelos. En la planta superior se llevaron a cabo reformas en 2022, mientras que el ático fue renovado en 2021. Además, en 2023 se instaló una nueva barandilla y el sistema de calefacción fue renovado en 2021.
La superficie habitable de cada planta se distribuye de la siguiente manera: la planta baja tiene una superficie de 65 m², la planta superior casi 66 m², el ático ofrece 63 m² y el sótano también tiene una superficie de 65 m².
Al entrar en la casa se accede a un pasillo del que parte una escalera hacia la planta superior. A la izquierda se abre el amplio comedor del antiguo restaurante, que puede reabrirse en cualquier momento. Al fondo a la izquierda se encuentra la cocina del restaurante. Siguiendo recto se llega a un pasillo más pequeño, en el que a la izquierda están los aseos y a la derecha el depósito de aceite. Al final del pasillo se accede a una terraza, desde la que una escalera conduce al jardín, donde podrá disfrutar de unas magníficas vistas del Mosela.
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