VOOR EIGEN GEBRUIK OF ALS BELEGGING - Gedeeltelijk gerenoveerd tweegezinswoning met potentieel

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Het aangeboden tweegezinswoning met winkelruimte presenteert zich als een veelzijdig en aantrekkelijk vastgoedobject, dat ideaal is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en commercieel gebruik. Het pand strekt zich uit over twee verdiepingen en overtuigt door zijn architectonische veelzijdigheid en functionaliteit.

Op de begane grond bevindt zich de ruime winkelruimte, die zich kenmerkt door etalageramen van vloer tot plafond en daardoor voldoende ruimte en een optimale presentatieruimte biedt voor uiteenlopende commerciële activiteiten, zoals bijvoorbeeld een verzekeringskantoor, dokterspraktijk, apotheek, reformwinkel, thuiszorgwinkel enz.
Mocht de ruimte op de begane grond niet als winkelruimte worden gebruikt, dan is deze ook ideaal geschikt als kinderdagverblijf, ontmoetingsplek voor jongeren of simpelweg als verhuurbare opslagruimte.

De bovenverdieping maakt indruk met een ruime woning met in totaal twee badkamers en twee volledig uitgeruste keukens. Deze afzonderlijke eenheid biedt diverse gebruiksmogelijkheden, hetzij als zelfstandige wooneenheid voor familieleden, hetzij als extra inkomstenbron door verhuur. De ruimtes zijn smaakvol ingericht en bieden een aangename woonomgeving.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om binnen de hoofdwoning twee kamers met keuken en badkamer af te scheiden. Deze af te scheiden eenheden bieden verdere opties voor flexibel gebruik van het pand en kunnen bijvoorbeeld dienen als afzonderlijke gastenwoning of kantoorruimte.

Het gehele pand verkeert in zeer goed onderhouden staat en biedt dankzij de individuele indeling flexibel wooncomfort. De centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het aantrekkelijke totaalpakket van deze unieke tweegezinswoning met winkelruimte compleet

Location