Published on 06/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 292 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 256 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 365.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,250.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
La maison bifamiliale proposée, avec local commercial, se présente comme un bien immobilier polyvalent et attrayant, idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’une combinaison d’usage résidentiel et commercial. Le bien s’étend sur deux étages et séduit par sa diversité architecturale et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée se trouve le vaste local commercial, doté de vitrines allant jusqu’au sol, offrant ainsi suffisamment d’espace et une surface de présentation optimale pour diverses activités commerciales, telles qu’un cabinet d’assurance, un cabinet médical, une pharmacie, un magasin de produits diététiques, un magasin de matériel médical, etc.
Si les locaux du rez-de-chaussée ne sont pas utilisés comme espace commercial, ils conviennent également parfaitement comme structure d’accueil pour enfants, lieu de rencontre pour les jeunes ou tout simplement comme espace de stockage louable.
L’étage supérieur impressionne par un appartement spacieux comprenant au total deux salles de bains et deux cuisines entièrement équipées. Cette unité indépendante offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme logement autonome pour des membres de la famille ou comme source de revenus supplémentaire grâce à la location. Les pièces sont aménagées avec goût et offrent un cadre de vie agréable.
Il est également possible de séparer deux pièces avec cuisine et salle de bains au sein de l’appartement principal. Ces unités séparables offrent d’autres possibilités d’utilisation flexible du bien et peuvent par exemple servir d’appartement indépendant pour les invités ou de bureau.
L’ensemble du bien se présente dans un très bon état d’entretien et offre, grâce à la répartition individuelle des pièces, un confort de vie flexible. La situation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, complète l’offre attrayante de cette maison bifamiliale unique avec local commercial
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