Uniek! Idylisch perceel met 2-gezinswoning, renovatiebehoeftig, gewilde rustige woonlocatie – Foto 1

Uniek! Idylisch perceel met 2-gezinswoning, renovatiebehoeftig, gewilde rustige woonlocatie

Farnstr. 2490480 NürnbergBayern
Aankoopprijs
1.120.000 €
Woonkamer
283 m²
kamers
10
TraumImmo ID: DG7ZR8V
Partner-ID: 319794268

Gepubliceerd op 26/09/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.283 m²
Slaapkamers4
kamers10
Badkamers2
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel919 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.120.000 €
Prijs per m23.957,60 €/m²
Commissie0

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Op het perceel staat een 2-gezinswoning (bouwjaar 1959) met een dubbele garage.
Het gebouw is renovatiebehoeftig en leeg.

Woningoppervlakte
Begane grond met tuinterras, 4 kamers (gerenoveerd in 2015)
1e verdieping met balkon, 4 kamers en tuinterras

-Woonoppervlakte begane grond ca. 115,5 m² + kelder en zolder
-Woonoppervlakte bovenverdieping 117,8 m² + kelder en zolder
-Zolderverdieping deels uitgebouwd met 2 kamers en wc, ca. 50 m²
-Totale woonoppervlakte ca. 233 m² + zolder ca. 50 m²

Perceel
-Oppervlakte 919 m²
-Straatfront ca. 26 m
-Diepte ca. 39 m
-volledig bouwrijp

Het gebouw kan ook worden gesloopt voor nieuwbouw.
Bebouwing is mogelijk volgens het geldende gekwalificeerde bestemmingsplan (§30) met een eengezinswoning, rijtjeshuis of twee-onder-een-kapwoning.
-Bebouwingspercentage = 0,4,
-open bebouwing,
-2 volledige bouwlagen.

Er is een taxatierapport beschikbaar.
De marktwaarde van het perceel volgens het taxatierapport bedraagt 1.120.000.-
Koopprijs bespreekbaar


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Nürnberg

Alle lijsten in Nürnberg
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen