Rare ! Terrain idyllique avec maison bifamiliale à rénover, dans un quartier résidentiel calme et recherché – Photo 1

Rare ! Terrain idyllique avec maison bifamiliale à rénover, dans un quartier résidentiel calme et recherché

Farnstr. 2490480 NürnbergBayern
Prix d'achat
1.120.000 €
Zone habitable
283 m²
chambres
10
Identification du traumImmo: DG7ZR8V
ID du partenaire: 319794268

Publié le 26/09/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.283 m²
Chambres4
chambres10
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain919 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.120.000 €
Prix par m23 957,60 €/m²
Commission européenne0

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A propos de cette maison

Le terrain est bâti d’une maison bifamiliale (construite en 1959) et d’un garage double.
Le bâtiment nécessite des rénovations et est inoccupé.

Superficie de la maison
Rez-de-chaussée avec terrasse de jardin, 4 pièces (rénové en 2015)
1er étage avec balcon, 4 pièces et terrasse de jardin

-Surface habitable du rez-de-chaussée : env. 115,5 m² + cave et grenier
-Surface habitable de l’étage : 117,8 m² + cave et grenier
-Combles partiellement aménagés avec 2 pièces et WC, env. 50 m²
-Surface habitable totale : env. 233 m² + combles env. 50 m²

Terrain
-Superficie : 919 m²
-Façade sur rue : env. 26 m
-Profondeur : env. 39 m
-Entièrement viabilisé

Le bâtiment peut également être démoli en vue d’une nouvelle construction.
La construction peut être réalisée conformément au plan d’urbanisme qualifié en vigueur (§30), sous la forme d’une maison individuelle, d’une maison en rangée ou d’une maison jumelée.
-COS = 0,4,
-construction non contiguë,
-2 niveaux pleins.

Une expertise est disponible.
Valeur vénale du terrain selon l’expertise : 1.120.000.-
Prix d’achat négociable


Emplacement

Zone et itinéraires

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