Eşsiz! 2 ailelik ev bulunan, tadilat gerektiren, sakin ve rağbet gören bir konumda idilik arsa – Fotoğraf 1

Eşsiz! 2 ailelik ev bulunan, tadilat gerektiren, sakin ve rağbet gören bir konumda idilik arsa

Farnstr. 2490480 NürnbergBayern
Satış fiyatı
1.120.000 €
Yaşam alanı
283 m²
Oda
10
TraumImmo kimliği: DG7ZR8V
İş ortağı kimliği: 319794268

Yayınlanma tarihi 26/09/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürApartman
Yaklaşık yaşam alanı283 m²
Yatak odaları4
Oda10
Banyolar2
Ankastre mutfakBalkonKüvet

Arsa alanı919 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.120.000 €
m² başına fiyat3.957,60 €/m²
Komisyon0

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Arsa üzerinde 2 ailelik bir ev (İnşa yılı 1959) ve çift garaj bulunmaktadır.
Bina yenileme gerektirmektedir ve boştur.

Ev büyüklüğü
Bahçeli teraslı zemin kat, 4 oda (2015'te yenilenmiştir)
Balkonlu 1. kat, 4 oda ve bahçeli teras

-Zemin kat yaşam alanı yaklaşık 115,5 m² + bodrum ve çatı arası
-Üst kat yaşam alanı 117,8 m² + bodrum ve çatı arası
-Çatı katının bir bölümü 2 oda ve WC ile donatılmıştır, yaklaşık 50 m²
-Toplam yaşam alanı yaklaşık 233 m² + çatı katı yaklaşık 50 m²

Arsa
-Büyüklük 919 m²
-Cadde cephesi yaklaşık 26 m
-Derinlik yaklaşık 39 m
-Tüm altyapı bağlantıları mevcut

Bina, yeni bir yapı inşa etmek için yıkılabilir.
Mevcut nitelikli imar planına (§30) göre müstakil ev, sıra ev veya ikiz ev inşa edilebilir.
-GRZ = 0,4,
-ayrık nizam,
-2 tam kat.

Bir ekspertiz raporu mevcuttur.
Ekspertiz raporuna göre arsanın piyasa değeri 1.120.000.-
Satış fiyatı pazarlığa açıktır


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Nürnberg bölgesindeki diğer evler

Nürnberg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla