Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Jena-Wenigenjena – Foto 1

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Jena-Wenigenjena

Gepubliceerd op 04/10/2025 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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Vrij van de Commissie
Helmboldstr. 3
07749 Jena
Thüringen
Aankoopprijs
224.400 €
Woonkamer
51 m²
kamers
2
TraumImmo ID: DKC28P9
Partner-ID: 130575363
Partner lijst door: RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBovenverdiepingsflat
Woonkamer ca.51 m²
kamers2

Slaapkamers1
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs224.400 €
Prijs per m24.400,00 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

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Over dit appartement

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine von insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten, einen grünen Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten.

Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Bei einer erwarteten Kaltmiete von rund 867 Euro monatlich, das entspricht 17 Euro pro m², ergibt sich eine Bruttorendite von rund 4,6 Prozent.

• Investoren profitieren von der degressiven AfA mit bis zu 5 Prozent Abschreibung in den ersten Jahren.
• Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs AfA nutzen.

Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität.


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