Publié le 04/10/2025 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 224.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 400,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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• Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs AfA nutzen.
Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität.
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