Charmant appartement de 2 pièces sous les combles à Jena-Wenigenjena – Photo 1

Charmant appartement de 2 pièces sous les combles à Jena-Wenigenjena

Publié le 04/10/2025 · Dernière vérification 16/08/2026

Commission libre
Helmboldstr. 3
07749 Jena
Thüringen
Prix d'achat
224.400 €
Zone habitable
51 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: DKC28P9
ID du partenaire: 130575363
Liste des partenaires par: RegionalImmobilien24
Annonceur:
Anonyme

Informations clés

TypePlanchers plats
Surface habitable environ.51 m²
chambres2

Chambres1
Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat224.400 €
Prix par m24 400,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine von insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten, einen grünen Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten.

Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Bei einer erwarteten Kaltmiete von rund 867 Euro monatlich, das entspricht 17 Euro pro m², ergibt sich eine Bruttorendite von rund 4,6 Prozent.

• Investoren profitieren von der degressiven AfA mit bis zu 5 Prozent Abschreibung in den ersten Jahren.
• Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs AfA nutzen.

Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität.


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