Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 20/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 132 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 628 m² |
|---|---|
| Year built | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 515.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,901.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
🟦 Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Willmering / Geigen entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser, verbunden über die Garagen mit integrierten Technikräumen.
Beide Häuser werden schlüsselfertig erstellt – inklusive Außenanlagen.
Die Rohbaufertigstellung ist erfolgt, inkl. gesamte Außenfassade, aktuell wird der Estrich verlegt - individuelle Ausstattungswünsche sind noch möglich.
Wohnfläche pro Haus: 132,25 m²
Grundstücksgröße: 628m²
Ausstattung & Bauweise
🟩 Haustechnik
•Moderne Luft Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Energieeffiziente Bauweise
🟩 Innenausstattung
•Hochwertige Vinyl und Fliesenböden
•Elektrische Rollläden
•Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²)
🟩 Außenbereich
•Terrasse (10,32 m²)
•Garage + Technikraum
•Fertig angelegte Außenanlagen
•Einfahrt gepflastert
🟦 Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss – 70,67 m²
•Wohn /Ess /Kochbereich
•Windfang
•Gäste WC
•Abstellräume
Obergeschoss – 61,58 m²
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Bad
Gesamtwohnfläche pro Haus: 132,25 m²
🟦 Ausstattung & Bauweise
🟩 Haustechnik
•Moderne Luft Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Energieeffiziente Bauweise
🟩 Innenausstattung
•Hochwertige Vinyl und Fliesenböden
•Elektrische Rollläden
•Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²)
🟩 Außenbereich
•Terrasse (10,32 m²)
•Garage + Technikraum
•Fertig angelegte Außenanlagen
•Einfahrt gepflastert
🟦 Kaufpreis & Konditionen
•515.000 € pro Haus
•Provisionsfrei
•Fertigstellung: September/Oktober 2026
•aktuell können noch individuelle Anpassungen für Böden, Fließen und Zimmertüren getroffen werden
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🟦 Lage – Willmering / Geigen
•Familienfreundliche Wohngegend
•Gute Infrastruktur
o3 Minuten zum Aldi, Netto, Bäcker, Pizzaria, etc. in Willmering
o5 Minuten zur Grundschule in Waffenbrunn
o6 Minuten zum Schulzentrum in Cham
•Nähe zu Cham und Bundesstraßenanbindung
•Naturverbundene Lage im Bayerischen Wald
•Hohe Wohn und Freizeitqualität
