Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 20/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 132 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 628 m² |
|---|---|
| Year built | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 515.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,901.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
🟦 Описание объекта
В привлекательном месте в Вилльмеринге / Гайген строятся два современных индивидуальных жилых дома, соединённых гаражами со встроенными техническими помещениями.
Оба дома будут полностью готовы к заселению — включая благоустройство территории.
Строительство коробки завершено, включая весь фасад; в настоящее время укладывается стяжка — индивидуальные пожелания по оснащению ещё возможны.
Жилая площадь каждого дома: 132,25 м²
Площадь участка: 628м²
Оснащение и конструкция
🟩 Инженерное оборудование
•Современный воздушный тепловой насос
•Тёплый пол во всех помещениях
•Энергоэффективная конструкция
🟩 Внутренняя отделка
•Высококачественные виниловые и плиточные покрытия
•Электрические роллеты
•Просторная гостиная / столовая / кухня (50,64 м²)
🟩 Наружная территория
•Терраса (10,32 м²)
•Гараж + техническое помещение
•Полностью благоустроенная территория
•Мощёный подъезд
🟦 Планировка и распределение помещений
Первый этаж — 70,67 м²
•Гостиная / столовая / кухня
•Прихожая
•Гостевой туалет
•Подсобные помещения
Верхний этаж — 61,58 м²
•Спальня
•Детская комната 1
•Детская комната 2
•Ванная комната
Общая жилая площадь каждого дома: 132,25 м²
🟦 Оснащение и конструкция
🟩 Инженерное оборудование
•Современный воздушный тепловой насос
•Тёплый пол во всех помещениях
•Энергоэффективная конструкция
🟩 Внутренняя отделка
•Высококачественные виниловые и плиточные покрытия
•Электрические роллеты
•Просторная гостиная / столовая / кухня (50,64 м²)
🟩 Наружная территория
•Терраса (10,32 м²)
•Гараж + техническое помещение
•Полностью благоустроенная территория
•Мощёный подъезд
🟦 Цена покупки и условия
•515.000 € за дом
•Без комиссии
•Завершение: сентябрь/октябрь 2026 года
•В настоящее время ещё возможны индивидуальные изменения напольных покрытий, плитки и межкомнатных дверей
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
🟦 Расположение — Вилльмеринг / Гайген
•Район, подходящий для семейного проживания
•Хорошая инфраструктура
o3 минуты до Aldi, Netto, пекарни, пиццерии и т. д. в Вилльмеринге
o5 минут до начальной школы в Ваффенбрунне
o6 минут до школьного центра в Хаме
•Близость к Хаму и удобное сообщение с федеральными дорогами
•Расположение в окружении природы Баварского леса
•Высокое качество жизни и возможностей для отдыха
