Grundriss EG
Published on 20/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 132 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 628 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2026 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 515.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,901.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
🟦 Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Willmering / Geigen entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser, verbunden über die Garagen mit integrierten Technikräumen.
Beide Häuser werden schlüsselfertig erstellt – inklusive Außenanlagen.
Die Rohbaufertigstellung ist erfolgt, inkl. gesamte Außenfassade, aktuell wird der Estrich verlegt - individuelle Ausstattungswünsche sind noch möglich.
Wohnfläche pro Haus: 132,25 m²
Grundstücksgröße: 628m²
Ausstattung & Bauweise
🟩 Haustechnik
•Moderne Luft Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Energieeffiziente Bauweise
🟩 Innenausstattung
•Hochwertige Vinyl und Fliesenböden
•Elektrische Rollläden
•Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²)
🟩 Außenbereich
•Terrasse (10,32 m²)
•Garage + Technikraum
•Fertig angelegte Außenanlagen
•Einfahrt gepflastert
🟦 Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss – 70,67 m²
•Wohn /Ess /Kochbereich
•Windfang
•Gäste WC
•Abstellräume
Obergeschoss – 61,58 m²
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Bad
Gesamtwohnfläche pro Haus: 132,25 m²
🟦 Ausstattung & Bauweise
🟩 Haustechnik
•Moderne Luft Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Energieeffiziente Bauweise
🟩 Innenausstattung
•Hochwertige Vinyl und Fliesenböden
•Elektrische Rollläden
•Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²)
🟩 Außenbereich
•Terrasse (10,32 m²)
•Garage + Technikraum
•Fertig angelegte Außenanlagen
•Einfahrt gepflastert
🟦 Kaufpreis & Konditionen
•515.000 € pro Haus
•Provisionsfrei
•Fertigstellung: September/Oktober 2026
•aktuell können noch individuelle Anpassungen für Böden, Fließen und Zimmertüren getroffen werden
Location data is currently unavailable for this area.
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🟦 Lage – Willmering / Geigen
•Familienfreundliche Wohngegend
•Gute Infrastruktur
o3 Minuten zum Aldi, Netto, Bäcker, Pizzaria, etc. in Willmering
o5 Minuten zur Grundschule in Waffenbrunn
o6 Minuten zum Schulzentrum in Cham
•Nähe zu Cham und Bundesstraßenanbindung
•Naturverbundene Lage im Bayerischen Wald
•Hohe Wohn und Freizeitqualität
