Vrijstaand huis met aparte woonruimte, zwembad en grote tuin in Remscheid Zuid

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Uw nieuwe thuis met uitzonderlijk veel ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Bent u op zoek naar een royaal eengezinswoning in Remscheid, een meer-generatiewoning, een woning met inwoonwoning, grote tuin en verwarmbaar zwembad? Dan kan dit bijzondere pand precies zijn wat u zoekt.

Op een rustige en gezinsvriendelijke locatie in de geliefde zuidelijke wijk van Remscheid wacht een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis op u met in totaal circa 323 m² woonoppervlak, verdeeld over het hoofdgebouw en een volledig uitgeruste inwoonwoning. Het pand is ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of gedeeltelijke verhuur.

Het gebouw werd oorspronkelijk in 1933 opgetrokken en tussen 1933 en 1989 door meerdere aanbouwen vergroot. De laatste uitgebreide renovatie vond plaats in 2017. De gasverwarming werd al in 2013 vernieuwd.

Hoofdgebouw – ca. 208 m² woonoppervlak
Het royale hoofdgebouw biedt:

- 8,5 kamers
- keuken
- 2 badkamers
- 2 aparte wc’s
- groot balkon met uitzicht op de tuin

Lichte ruimtes en een doordachte indeling zorgen voor een aangename woonsfeer met veel plaats voor het hele gezin.

Aparte inwoonwoning – ca. 115 m² woonoppervlak

De afgesloten inwoonwoning beschikt over:

- 3,5 kamers
- keuken
- badkamer
- apart wc
- eigen terras

Ideaal voor ouders, volwassen kinderen, gasten of voor verhuur als extra inkomstenbron.

Tuin met buitenzwembad – uw persoonlijke welzijnsruimte

Een echt hoogtepunt is het perceel van ca. 833 m² met zijn verzorgde tuin, oude bomenbestand en hoge privacy. Het perceel is vanaf de naastgelegen percelen slechts weinig zichtbaar en biedt een beschutte terugtrekplek.

Het buitenzwembad van ca. 32 m² beschikt over een geïsoleerd hefdak en kan worden verwarmd. Zo geniet u vele maanden per jaar van zwemplezier en ontspanning.

Een garage van ca. 30 m² evenals extra gebruiksruimten van in totaal ca. 38 m² maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.

Uitrusting in één oogopslag

- Vrijstaand eengezinswoning
- Aparte inwoonwoning
- 323 m² totaal woonoppervlak
- 12 kamers
- 833 m² perceel
- Verzorgde, nauwelijks inkijkbare tuin
- Oude bomenbestand
- Verwarmbaar buitenzwembad met geïsoleerd hefdak
- Terras en balkon
- Garage
- Gasverwarming (2013 vernieuwd)
- Uitgebreide renovatie 2017

Energielabel

- Verbruiks-/behoefterapport
- Energiedrager: gas
- Energie-efficiëntieklasse: G

Other

Deze bijzondere woning combineert royaal wonen, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een hoge recreatieve waarde. Als gezinswoning, woning voor meerdere generaties, woonhuis met zelfstandige inwoning of voor de combinatie van wonen en verhuren – hier openen zich talrijke mogelijkheden.

Maak graag een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf persoonlijk van de voordelen van deze buitengewone woning.

Location

Location description

Het onroerend goed bevindt zich in het gewilde zuidelijke stadsdeel van Remscheid. Kinderdagverblijven, scholen, artsen, winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoefte zijn op korte afstand bereikbaar. De combinatie van een rustige woonlocatie en een goede infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.