منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة، مسبح وحديقة كبيرة في Remscheid Süd

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزلك الجديد مع مساحة واسعة بشكل استثنائي وإمكانيات استخدام متنوعة

هل تبحث عن منزل عائلي منفصل واسع في ريمشايد، أو منزل متعدد الأجيال، أو عقار مع شقة ملحقة، وحديقة كبيرة، ومسبح قابل للتدفئة؟ إذاً فقد يكون هذا العقار الاستثنائي بالضبط ما يناسبك.

في موقع هادئ ومناسب للعائلات في المنطقة الجنوبية المحبوبة من ريمشايد، ينتظرك منزل سكني منفصل ومعتنى به جيداً، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 323 م²، موزعة على المنزل الرئيسي وشقة ملحقة مجهزة بالكامل. العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات الكبيرة، ولعدة أجيال، وللسكن والعمل تحت سقف واحد أو للتأجير الجزئي.

تم تشييد المبنى أصلاً في عام 1933 وتم توسيعه بين عامي 1933 و1989 عبر عدة إضافات. وقد جرى آخر تجديد شامل في عام 2017. وتم تجديد نظام التدفئة بالغاز بالفعل في عام 2013.

المنزل الرئيسي – حوالي 208 م² مساحة سكنية
يقدم المنزل الرئيسي الواسع:

- 8,5 غرف
- مطبخ
- 2 حمامات
- 2 مرحاض منفصل
- شرفة كبيرة تطل على الحديقة

تخلق الغرف المضيئة والتقسيم المدروس أجواء معيشية مريحة مع مساحة واسعة للعائلة بأكملها.

شقة ملحقة منفصلة – حوالي 115 م² مساحة سكنية

تحتوي الشقة الملحقة المستقلة على:

- 3,5 غرف
- مطبخ
- حمام
- مرحاض منفصل
- تراس خاص

مثالية للوالدين، أو الأبناء البالغين، أو الضيوف، أو للتأجير كمصدر دخل إضافي.

حديقة مع مسبح خارجي – منطقة راحتك الشخصية

إحدى أبرز الميزات هي قطعة الأرض التي تبلغ حوالي 833 م² مع حديقتها المعتنى بها، وأشجارها القديمة، وخصوصيتها العالية. كما أن العقار لا يمكن رؤيته إلا قليلاً من قطع الأراضي المجاورة ويوفر ملاذاً محمياً.

يبلغ حجم المسبح الخارجي حوالي 32 م² ويتميز بسقف رفع معزول ويمكن تدفئته. وهكذا يمكنك الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء خلال عدة أشهر من السنة.

تكمل هذا العرض الجذاب مرآب بمساحة حوالي 30 م² بالإضافة إلى مساحات استخدام إضافية بإجمالي حوالي 38 م².

نظرة سريعة على التجهيزات

- منزل عائلي منفصل
- شقة ملحقة منفصلة
- 323 م² مساحة سكنية إجمالية
- 12 غرفة
- 833 م² قطعة أرض
- حديقة معتنى بها، غير مكشوفة تقريباً
- أشجار قديمة
- مسبح خارجي قابل للتدفئة مع سقف رفع معزول
- تراس وشرفة
- مرآب
- تدفئة بالغاز (تم تجديدها في 2013)
- تجديد شامل في 2017

شهادة الطاقة

- شهادة حسب الطلب
- مصدر الطاقة: الغاز
- فئة كفاءة الطاقة: G

آخر

يجمع هذا العقار المميز بين السكن الواسع، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، وقيمة ترفيهية عالية. سواء كمنزل عائلي، أو منزل متعدد الأجيال، أو منزل سكني مع شقة ملحقة، أو للجمع بين السكن والتأجير – تفتح هنا العديد من الإمكانيات.

يسرنا أن نحدد لكم موعدًا للمعاينة وأن تقتنعوا شخصيًا بمزايا هذا العقار الاستثنائي.

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في المنطقة الجنوبية المطلوبة من ريمشايد. يمكن الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس والأطباء وخيارات التسوق وكذلك المرافق الأخرى للاحتياجات اليومية في مسافة قصيرة. إن الجمع بين موقع سكني هادئ وبنية تحتية جيدة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.