منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة، مسبح وحديقة كبيرة في Remscheid Süd

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus in Remscheid, ein Mehrgenerationenhaus, eine Immobilie mit Einliegerwohnung, großem Garten und beheizbarem Pool? Dann könnte dieses außergewöhnliche Anwesen genau das Richtige für Sie sein.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Remscheider Südbezirks erwartet Sie ein gepflegtes, freistehendes Wohnhaus mit insgesamt rund 323 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1933 errichtet und zwischen 1933 und 1989 durch mehrere Anbauten erweitert. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2017. Die Gasheizung wurde bereits 2013 erneuert.

Haupthaus – ca. 208 m² Wohnfläche
Das großzügige Haupthaus bietet:

- 8,5 Zimmer
- Küche
- 2 Badezimmer
- 2 separate WCs
- großer Balkon mit Blick in den Garten

Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie.

Separate Einliegerwohnung – ca. 115 m² Wohnfläche

Die abgeschlossene Einliegerwohnung verfügt über:

- 3,5 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- separates WC
- eigene Terrasse

Ideal für Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.

Garten mit Außenpool – Ihr persönlicher Wohlfühlbereich

Ein echtes Highlight ist das ca. 833 m² große Grundstück mit seinem gepflegten Garten, altem Baumbestand und hoher Privatsphäre. Das Grundstück ist von den Nachbargrundstücken nur wenig einsehbar und bietet einen geschützten Rückzugsort.

Der ca. 32 m² große Außenpool verfügt über ein isoliertes Hubdach und kann beheizt werden. So genießen Sie Badespaß und Erholung über viele Monate des Jahres.

Eine Garage mit ca. 30 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von insgesamt ca. 38 m² ergänzen dieses attraktive Angebot.

Ausstattung auf einen Blick

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Separate Einliegerwohnung
- 323 m² Gesamtwohnfläche
- 12 Zimmer
- 833 m² Grundstück
- Gepflegter, kaum einsehbarer Garten
- Alter Baumbestand
- Beheizbarer Außenpool mit isoliertem Hubdach
- Terrasse und Balkon
- Garage
- Gasheizung (2013 erneuert)
- Umfangreiche Sanierung 2017

Energieausweis

- Bedarfsausweis
- Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G

Other

Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Location

Location description

Die Immobilie befindet sich im gefragten Remscheider Südbezirk. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.