CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoPiscinaGiardino
Superficie di trama
833 m²
Posti auto
1
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
4
Superficie del pavimento
68 m²
Certificato di energia
G
217,82 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
780.000 €
Prezzo per m2
2.414,86 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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La vostra nuova casa con una quantità straordinaria di spazio e molteplici possibilità d’uso
State cercando una spaziosa casa unifamiliare a Remscheid, una casa per più generazioni, un immobile con appartamento indipendente, grande giardino e piscina riscaldabile? Allora questa proprietà straordinaria potrebbe essere proprio quella giusta per voi.
In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel rinomato quartiere sud di Remscheid vi attende una casa indipendente ben tenuta con in totale circa 323 m² di superficie abitabile, distribuiti tra la casa principale e un appartamento indipendente completamente attrezzato. L’immobile è ideale per famiglie numerose, più generazioni, per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto oppure per una locazione parziale.
L’edificio è stato originariamente costruito nel 1933 e ampliato tra il 1933 e il 1989 con diversi annessi. L’ultimo ampio risanamento è stato effettuato nel 2017. Il riscaldamento a gas è stato già rinnovato nel 2013.
Casa principale – ca. 208 m² di superficie abitabile La spaziosa casa principale offre:
- 8,5 camere - cucina - 2 bagni - 2 WC separati - ampio balcone con vista sul giardino
Ambienti luminosi e una distribuzione ben studiata creano un’atmosfera abitativa piacevole con molto spazio per tutta la famiglia.
Appartamento indipendente separato – ca. 115 m² di superficie abitabile
Ideale per genitori, figli adulti, ospiti o da affittare come ulteriore fonte di reddito.
Giardino con piscina esterna – la vostra personale area benessere
Un vero punto forte è il terreno di ca. 833 m² con il suo giardino curato, alberi secolari e grande privacy. Il terreno è poco visibile dalle proprietà vicine e offre un rifugio protetto.
La piscina esterna di ca. 32 m² dispone di un tetto sollevabile isolato e può essere riscaldata. Così potrete godere del nuoto e del relax per molti mesi dell’anno.
Un garage di ca. 30 m² nonché ulteriori superfici utili per un totale di ca. 38 m² completano questa attraente offerta.
Dotazioni in sintesi
- Casa unifamiliare indipendente - Appartamento indipendente separato - 323 m² di superficie abitabile totale - 12 camere - 833 m² di terreno - Giardino curato, poco visibile - Alberi secolari - Piscina esterna riscaldabile con tetto sollevabile isolato - Terrazza e balcone - Garage - Riscaldamento a gas (rinnovato nel 2013) - Ampio risanamento nel 2017
Certificato energetico
- Certificato di fabbisogno - Fonte energetica: gas - Classe di efficienza energetica: G
Altri
Questa proprietà speciale unisce abitare in modo generoso, molteplici possibilità di utilizzo e un alto valore ricreativo. Come casa per famiglie, casa plurifamiliare, casa con appartamento indipendente oppure per combinare abitazione e locazione – qui si aprono numerose possibilità.
Fissate volentieri un appuntamento per una visita e convincetevi personalmente dei vantaggi di questa straordinaria proprietà.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L'immobile si trova nell'ambita zona sud di Remscheid. Asili, scuole, medici, possibilità di acquisto e ulteriori servizi di prima necessità sono raggiungibili in breve distanza. La combinazione tra una posizione residenziale tranquilla e una buona infrastruttura rende questa località particolarmente attraente.
