Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 629 m² |
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| Property Area | 290 m² |
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| Selling Price | 1.690.000 € |
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| Price per m² | 2,686.80 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Mehrfamilienhaus (Wohn- und Mischnutzung)
Fläche
ca. 629 m² Wohn-/Nutzfläche (Bestand)
ca. 101 m² zusätzliche Ausbau-/Nutzfläche
Einheiten
15 genehmigte Wohneinheiten
2 ausgebaute Dachgeschoss-Einheiten (nicht genehmigt, nicht vermietet)
1 genehmigtes Hofapartment
weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Mieteinnahmen
ca. 125.000 € p.a. (Schätzung)
vollständig vermietet (Bestandseinheiten)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Mainz-Kastel mit stabilen laufenden Einnahmen. Die Immobilie umfasst 15 genehmigte Wohneinheiten sowie zusätzliche, bereits ausgebaute Dachgeschossflächen mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren mit Fokus auf Bestandsrendite und zukünftige Wertsteigerung durch Ausbau- und Optimierungsmaßnahmen.
Solides Bestandsobjekt mit teilweisen Modernisierungen. Kein vollständig modernisierter Zustand. Weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden.
Weitere Unterlagen werden ausschließlich nach vorheriger Qualifizierung bzw. Interessensbekundung zur Verfügung gestellt.
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