Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 09.08.2026
| Wohnfläche ca. | 629 m² |
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| Grundstücksfläche | 290 m² |
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| Kaufpreis | 1.690.000 € |
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| Preis pro m² | 2.686,80 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Mehrfamilienhaus (Wohn- und Mischnutzung)
Fläche
ca. 629 m² Wohn-/Nutzfläche (Bestand)
ca. 101 m² zusätzliche Ausbau-/Nutzfläche
Einheiten
15 genehmigte Wohneinheiten
2 ausgebaute Dachgeschoss-Einheiten (nicht genehmigt, nicht vermietet)
1 genehmigtes Hofapartment
weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Mieteinnahmen
ca. 125.000 € p.a. (Schätzung)
vollständig vermietet (Bestandseinheiten)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Mainz-Kastel mit stabilen laufenden Einnahmen. Die Immobilie umfasst 15 genehmigte Wohneinheiten sowie zusätzliche, bereits ausgebaute Dachgeschossflächen mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren mit Fokus auf Bestandsrendite und zukünftige Wertsteigerung durch Ausbau- und Optimierungsmaßnahmen.
Solides Bestandsobjekt mit teilweisen Modernisierungen. Kein vollständig modernisierter Zustand. Weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden.
Weitere Unterlagen werden ausschließlich nach vorheriger Qualifizierung bzw. Interessensbekundung zur Verfügung gestellt.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.