De locatie koop je maar één keer!
Groen. Rustig. Alterlangen! – Foto 1

De locatie koop je maar één keer! Groen. Rustig. Alterlangen!

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.91056 ErlangenBayern
Aankoopprijs
885.000 €
Woonkamer
208 m²
kamers
6
TraumImmo ID: DTDR427
Partner-ID: 109942863

Gepubliceerd op 05/06/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.208 m²
Slaapkamers3
kamers6
Badkamers3
Inbouwkeuken

Gebied van het perceel550 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs885.000 €
Prijs per m24.254,81 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Een thuis met toekomst - op een van de mooiste locaties van Alterlangen!
De zuidtuin is het hart van deze woning!

Op een gewilde locatie in Alterlangen presenteert deze vrijstaande eengezinswoning uit 1976 zich op ca. 550 m² perceel als een zeldzame combinatie van royaal wonen, beschermde privacy en flexibele gebruiksmogelijkheden.

Op ongeveer 208 m² woonoppervlak overtuigt de woning met een doordachte indeling. De royale open woon- en eetruimte met een open haard opent via grote raampartijen naar het overdekte terras en naar de niet-inzichtelijke, beschutte zuidtuin.
Door de interessante bouwwijze als hoekwoning ontstaat een beschutte buitenruimte die vrijwel wind- en zichtvrij is, een echte plus aan woonkwaliteit die op deze locatie zelden te vinden is.

De uitgebouwde zolderverdieping met extra uitbreidingsreserve biedt verdere aantrekkelijke mogelijkheden voor gezin, gasten of homeoffice.

Een bijzonder hoogtepunt is de op het dak geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie, die bijdraagt aan duurzame energieopwekking en de energie-efficiëntie van het huis ondersteunt evenals een zonne-thermische installatie ter ondersteuning van warm water en zo zorgt voor meer onafhankelijkheid van de energiekosten.

De rustige, maar tegelijk uitstekend verbonden ligging maakt dit woonhuis tot een bijzonder aanbod:
Een zeldzame mogelijkheid om het pand flexibel uit te breiden en de waarde op lange termijn te verhogen.

Midden in het leven en toch aangenaam ontspannen: dit huis verbindt stedelijke nabijheid, korte afstanden en rustig wonen tot een thuis waarin men niet alleen intrekt, maar meteen wil blijven!

Maak nu een bezichtigingsafspraak en ontdek het potentieel van dit bijzondere pand.

Wij kijken uit naar uw aanvraag.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Erlangen

Alle lijsten in Erlangen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen