Konumu yalnızca bir kez satın alırsınız!
Yeşil. Sakin. Alterlangen! – Fotoğraf 1

Konumu yalnızca bir kez satın alırsınız! Yeşil. Sakin. Alterlangen!

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.91056 ErlangenBayern
Satış fiyatı
885.000 €
Yaşam alanı
208 m²
Oda
6
TraumImmo kimliği: DTDR427
İş ortağı kimliği: 109942863

Yayınlanma tarihi 05/06/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı208 m²
Yatak odaları3
Oda6
Banyolar3
Ankastre mutfak

Arsa alanı550 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı885.000 €
m² başına fiyat4.254,81 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Geleceği olan bir yuva - Alterlangen’in en güzel konumlarından birinde!
Güney bahçesi bu gayrimenkulün kalbidir!

Alterlangen’in rağbet gören bir konumunda, yaklaşık 550 m² arsa üzerinde 1976 yılında inşa edilmiş bu müstakil tek ailelik ev; ferah yaşam, korunaklı mahremiyet ve esnek kullanım olanaklarının nadir bir kombinasyonu olarak karşınıza çıkıyor.

Yaklaşık 208 m² yaşam alanına sahip gayrimenkul, iyi düşünülmüş bir planıyla etkileyici. Şömineli, geniş ve açık yaşam ve yemek alanı; büyük pencereler üzerinden kapalı terasa ve dışarıdan görünmeyen, korunaklı güney bahçesine açılıyor.
İlginç açılı ev mimarisi sayesinde neredeyse rüzgârdan ve bakışlardan korunan, korunaklı bir dış alan oluşuyor. Bu, bu konumda nadiren bulunan gerçek bir yaşam kalitesi artısıdır.

İçeriye dönüştürülmüş çatı katı ve ilave genişletme rezervi, aile, misafirler veya ev-ofisi için başka cazip olanaklar sunuyor.

Çatı yüzeyine kurulmuş fotovoltaik sistem özel bir öne çıkan özelliktir; sürdürülebilir enerji üretimine katkıda bulunur, evin enerji verimliliğini destekler. Ayrıca sıcak su desteği için güneş termal sistemi bulunur ve böylece enerji maliyetlerinde daha fazla bağımsızlık sağlar.

Sakin ve aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip konum, bu konutu özel bir teklif hâline getiriyor:
Gayrimenkulü esnek biçimde genişletmek ve değerini uzun vadede artırmak için nadir bir fırsat.

Hayatın tam ortasında, yine de hoş bir sakinlik içinde: Bu ev şehir yakınlığını, kısa mesafeleri ve huzurlu yaşamı; yalnızca taşınılacak değil, hemen kalmak istenecek bir yuvada birleştiriyor!

Şimdi bir inceleme randevusu ayarlayın ve bu özel gayrimenkulün potansiyelini keşfedin.

Talebinizi bekliyoruz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Erlangen bölgesindeki diğer evler

Erlangen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla