| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 208 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 550 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 885.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.254,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa con futuro, in una delle zone più belle di Alterlangen!
Il giardino esposto a sud è il cuore di questa proprietà!
In una posizione ambita di Alterlangen, questa casa unifamiliare indipendente del 1976, situata su un terreno di circa 550 m², si presenta come una rara combinazione di ampi spazi abitativi, privacy protetta e possibilità di utilizzo flessibili.
Con circa 208 m² di superficie abitabile, l’immobile convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata. L’ampia zona giorno e pranzo open space, con camino, si apre attraverso grandi vetrate sulla terrazza coperta e sul giardino esposto a sud, protetto e non visibile dall’esterno.
Grazie all’interessante costruzione a forma angolare, si crea un’area esterna protetta, quasi riparata dal vento e dagli sguardi, un autentico valore aggiunto per la qualità abitativa, raro da trovare in questa posizione.
Il sottotetto abitabile, con ulteriore potenziale di ampliamento, offre altre interessanti possibilità per la famiglia, gli ospiti o l’home office.
Un elemento di particolare rilievo è l’impianto fotovoltaico installato sulla superficie del tetto, che contribuisce alla produzione sostenibile di energia e all’efficienza energetica della casa, nonché un impianto solare termico a supporto dell’acqua calda, garantendo così una maggiore indipendenza dai costi energetici.
La posizione tranquilla e al contempo ottimamente collegata rende questa casa un’offerta speciale:
Una rara opportunità di ampliare l’immobile in modo flessibile e aumentarne il valore nel lungo periodo.
Nel cuore della vita, ma comunque piacevolmente rilassati: questa casa unisce la vicinanza urbana, i percorsi brevi e l’abitare tranquillo in una dimora in cui non ci si limita a trasferirsi, ma si desidera subito rimanere!
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695.000 € Concept abitativo moderno - clima di benessere incluso91056 Dechsendorf
530.900 € Casa compatta - studiata nei minimi dettagli91056 Kriegenbrunn
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