Dermbach, woonhuis + bedrijfsruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Charmant woon- en bedrijfspand in Dermbach - Veelzijdige woning met groot potentieel

Midden in het centrum van Dermbach presenteert dit ruime woon- en bedrijfspand zich als een plek waar comfort en functionaliteit harmonieus samengaan. Met zijn negen kamers, twee keukens, 2 badkamers en drie WC's en een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit massief gebouwde huis voldoende ruimte voor gezin, werk en vrije tijd.

Het in 2014 gerenoveerde gebouw valt op door uitnodigende, lichte ruimtes en een aangename sfeer die uitnodigt tot ontspanning. Op een royaal perceel van 877 m² kunt u genieten van de natuur en tegelijkertijd de voordelen van een eigen woning op een uitstekende locatie benutten. De zolder en de kelderruimtes bieden voldoende bergruimte.
Dit huis is ideaal voor iedereen die een ruime, goed onderhouden woning met flexibele gebruiksmogelijkheden zoekt en waarde hecht aan een aangenaam woongevoel.

Het volledig onderkelderde huis werd in 1990 gebouwd en beschikt over hoogwaardige vloerafwerkingen van tegels, parket en PVC, die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook overtuigen door hun onderhoudsvriendelijke en duurzame eigenschappen. Tegels bieden een robuust oppervlak, ideaal voor intensief gebruikte ruimtes, terwijl parket warmte en gezelligheid aan de woonruimtes toevoegt. PVC-vloeren zijn bijzonder slijtvast en gemakkelijk te reinigen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.

De verwarming gebeurt via een efficiënte centrale verwarming op olie, die zorgt voor betrouwbare en aangename warmte. De olieverwarming maakt een onafhankelijke en kostenefficiënte energievoorziening mogelijk.
Er is een bedrijfsoppervlakte van ca. 110 m² aanwezig, die vroeger als winkelruimte werd gebruikt.

Het object is ideaal voor gezinnen of personen die een grote woning met potentieel voor commercieel gebruik zoeken. Beschikbaarheid op korte termijn is mogelijk, zodat niets een snelle verhuizing in de weg staat. Dit huis combineert modern wonen met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en vormt een aantrekkelijke investering.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]o. per e-mail: marco.erbe(at)gmx.de
of met onze kantoorservice via tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan overnemen.
Het provisievrije object wordt door een particulier verkocht.

Locatie

Locatie

Ligging van het object: Wiesenthalerstr. 1a, 36466 Dermbach

Dermbach ligt centraal in de heuvelrijke Vorderrhön in het middelste Feldatal, direct aan de B 285, die van Bad Salzungen naar Mellrichstadt loopt. Bovendien loopt de Landesstraße 1026 (Geisa-Schmalkalden-Gotha) door Dermbach.

Het huis bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving van Dermbach, die uitblinkt door een goede infrastructuur. Winkelmogelijkheden, scholen en artsenpraktijken zijn gemakkelijk bereikbaar en vergemakkelijken het dagelijks leven. Er is een aansluiting op het openbaar vervoer, zodat ook zonder auto een goede mobiliteit gewaarborgd is.

De omgeving biedt talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning: wandelpaden in de natuur, fietsroutes en parken nodigen uit om de vrije tijd actief en ontspannen door te brengen. De landelijke omgeving zorgt voor een rustige sfeer en tegelijkertijd een vriendelijke buurt, die het leven hier bijzonder aangenaam maakt.