Dermbach, habitation + commerce

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Charmante maison d’habitation et commerciale à Dermbach - Un foyer polyvalent au grand potentiel

Située au cœur de Dermbach, cette spacieuse maison d’habitation et commerciale se présente comme un lieu où confort et fonctionnalité s’harmonisent parfaitement. Avec ses neuf pièces, deux cuisines, 2 salles de bains et trois WC, ainsi que sa surface habitable de 114 m², cette maison construite en dur offre suffisamment d’espace pour la famille, le travail et les loisirs.

Rénové en 2014, le bâtiment séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes ainsi que par son atmosphère agréable, propice au bien-être. Sur un généreux terrain de 877 m², vous pourrez profiter de la nature tout en bénéficiant des avantages d’une maison individuelle idéalement située. Le grenier et les pièces en sous-sol offrent suffisamment d’espace de rangement.
Cette maison est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer spacieux et bien entretenu, aux possibilités d’utilisation flexibles, et qui attachent de l’importance à un cadre de vie agréable.

Entièrement doté d’un sous-sol, le bâtiment a été construit en 1990 et dispose de revêtements de sol de qualité en carrelage, parquet et PVC, qui sont non seulement esthétiques, mais convainquent également par leur facilité d’entretien et leur longévité. Le carrelage offre une surface robuste, idéale pour les zones très fréquentées, tandis que le parquet apporte chaleur et convivialité aux pièces de vie. Les sols en PVC sont particulièrement résistants et faciles à nettoyer, ce qui facilite le quotidien.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central efficace fonctionnant au fioul, qui garantit une chaleur fiable et agréable. Le chauffage au fioul permet une alimentation énergétique indépendante et économique.
Une surface utile commerciale d’environ 110m² est disponible ; elle était autrefois utilisée comme commerce.

Le bien convient idéalement aux familles ou aux personnes à la recherche d’une grande maison avec un potentiel d’utilisation commerciale. Une disponibilité à court terme est possible, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement rapide. Cette maison associe un habitat moderne à des possibilités d’utilisation variées et constitue un investissement attractif.

Pour de plus amples informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au tél. : [Telefonnummer entfernt]o. par e-mail : marco.erbe(at)gmx.de
ou notre service de bureau au tél. : [Telefonnummer entfernt]

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Le bien sans commission est vendu par un particulier.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement du bien : Wiesenthalerstr. 1a, 36466 Dermbach

Dermbach est situé au centre de la Vorderrhön vallonnée, dans le Feldatal moyen, directement sur la B 285, qui relie Bad Salzungen à Mellrichstadt. La route régionale 1026 (Geisa-Schmalkalden-Gotha) traverse également Dermbach.

La maison se trouve dans un quartier calme et agréable de Dermbach, qui se distingue par une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les cabinets médicaux sont facilement accessibles et facilitent le quotidien. La desserte par les transports publics est assurée, garantissant ainsi une bonne mobilité même sans voiture.

Pour les loisirs et la détente, les environs offrent de nombreuses possibilités : des chemins de promenade proches de la nature, des itinéraires cyclables et des parcs invitent à profiter de son temps libre de manière active et détendue. L’environnement rural assure une atmosphère paisible ainsi qu’un voisinage convivial, ce qui rend la vie ici particulièrement agréable.