ديرمباخ، مبنى سكني + تجاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل سكني وتجاري ساحر في ديرمباخ - منزل متنوع ذو إمكانات كبيرة

في موقع مركزي بمدينة ديرمباخ، يُقدَّم هذا المنزل السكني والتجاري الواسع كمكان يجمع بين الراحة والوظيفية بانسجام. يضم تسع غرف، ومطبخين، وحمّامين وثلاث دورات مياه، ومساحة سكنية تبلغ 114 م²، ويوفر هذا المنزل المبني بناءً متينًا مساحة كافية للعائلة والعمل ووقت الفراغ.

يتميز المبنى، الذي جرى تجديده في عام 2014، بغرف مشرقة وجذابة وأجواء مريحة تدعو إلى الاسترخاء. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 877 م²، يمكنكم الاستمتاع بالطبيعة وفي الوقت نفسه الاستفادة من مزايا امتلاك منزل في موقع ممتاز. كما توفر العلية وغرف القبو مساحة تخزين كافية.
هذا المنزل مثالي لكل من يبحث عن منزل واسع ومعتنى به مع إمكانات استخدام مرنة ويولي أهمية لأجواء معيشية مريحة.

بُني المنزل المزود بقبو كامل في عام 1990، ويضم أغطية أرضيات عالية الجودة من البلاط والباركيه وPVC، وهي ليست جذابة بصريًا فحسب، بل تتميز أيضًا بسهولة العناية بها ومتانتها. يوفر البلاط سطحًا متينًا، وهو مثالي للمناطق كثيرة الاستخدام، بينما يضفي الباركيه الدفء والراحة على غرف المعيشة. أما أرضيات PVC فهي شديدة المقاومة وسهلة التنظيف، مما يسهّل الحياة اليومية.

يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية فعّالة تعمل بالزيت، وتوفر دفئًا موثوقًا ومريحًا. وتتيح التدفئة بالزيت إمدادًا مستقلًا وفعالًا من حيث التكلفة بالطاقة.
تتوفر مساحة استخدام تجارية تبلغ حوالي 110م²، وكانت تُستخدم سابقًا كمتجر.

يُعد العقار مثاليًا للعائلات أو للأشخاص الذين يبحثون عن منزل سكني كبير مع إمكانية الاستخدام التجاري. ويمكن توفيره في وقت قريب، لذا لا يوجد ما يحول دون الانتقال السريع إليه. يجمع هذا المنزل بين السكن العصري وإمكانات الاستخدام المتنوعة، ويمثل استثمارًا جذابًا.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف] أو عبر البريد الإلكتروني: marco.erbe(at)gmx.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف]

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمّل أي مسؤولية عن صحتهايتولى.
يُباع العقار بدون عمولة من المالك الخاص.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Wiesenthalerstr. 1a، 36466 Dermbach

تقع Dermbach في موقع مركزي بمنطقة Vorderrhön كثيرة التلال، في وادي Feldatal الأوسط، مباشرةً عند الطريق الاتحادي B 285، الذي يمتد من Bad Salzungen إلى Mellrichstadt. كما يمر عبر Dermbach الطريق الإقليمي 1026 (Geisa-Schmalkalden-Gotha).

يقع المنزل في منطقة هادئة ومريحة من Dermbach، وتتميز ببنية تحتية جيدة. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس وعيادات الأطباء، مما يسهّل الحياة اليومية. كما تتوفر وسائل النقل العام، بحيث تضمن تنقلاً جيداً حتى من دون سيارة.

تقدم المنطقة المحيطة العديد من الإمكانيات للترفيه والاستجمام: فمسارات المشي القريبة من الطبيعة، وطرق ركوب الدراجات والحدائق تدعو إلى قضاء وقت الفراغ بنشاط واسترخاء. وتوفر البيئة الريفية أجواءً هادئة، إلى جانب جوار ودي يجعل الحياة هنا ممتعة بشكل خاص.