Bauplatz in Welgesheim
Bauplatz in Welgesheim
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 550 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een eersteklas, zonnig bouwperceel met een oppervlakte van 550 m² in een prachtige ligging aan de rand van het veld in 55576 Welgesheim (Schlimmsweide 31). Geniet van het directe uitzicht op het groen en de rust van de Rheinhessische natuur direct voor uw toekomstige voordeur.
Het perceel is perfect van vorm en ideaal voor iedereen die zonder bureaucratische vertragingen wil beginnen met de bouw van zijn droomhuis in het groen.
Bouwrecht & ontsluiting in één oogopslag:
•Bestemmingsplan aanwezig: Er is een rechtsgeldig bestemmingsplan. Het perceel is direct bebouwbaar.
•Het perceel is volledig ontsloten.
Werkwijze & verkoop op bod:
De verkoop van dit perceel vindt plaats via een besloten biedprocedure van particulier.
•Minimumbod: 165.000 €
•Aanbiedingstermijn: Biedingen kunnen schriftelijk tot 15 november 2026 worden ingediend.
•Bewijs: Voeg bij uw bod een korte financieringsbevestiging van uw bank.
Opmerking: Dit is geen veilingprocedure in juridische zin. De verkoper is niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen en behoudt zich de volledige beslissingsvrijheid voor.
Belangrijke kosteninformatie voor de koper:
•Geen makelaarsprovisie: De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats – er zijn 0 % makelaarskosten.
•Aankoopkosten: De wettelijke notariskosten en kadasterkosten (ca. 1,5–2 % van de koopprijs) alsmede de overdrachtsbelasting van de deelstaat Rheinland-Pfalz (momenteel 5 %) zijn volledig voor rekening van de koper.
Bezichtiging:
•Het perceel kan op elk moment zelfstandig vanaf de straat worden bezichtigd. Betreed het perceel daarbij niet zonder voorafgaande afspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Welgesheim verbindt idyllisch wonen aan de rand van het veld met een perfecte bereikbaarheid en voorzieningen voor gezin en werk:
•Perfecte voorzieningen in de buurt (slechts 4 km verwijderd): In het naburige Gensingen vindt u alles voor de dagelijkse behoeften – een grote Globus-markt, Aldi, Lidl en een modern artsenhuis voor de medische zorg.
•Gezinsvriendelijk: Een kleuterschool bevindt zich direct in de plaats Welgesheim en is te voet snel bereikbaar.
•Ideaal voor forensen: De plaats beschikt over een eigen station (traject Bingen–Worms). Bovendien is de oprit naar de A61 slechts ca. 2 km verwijderd – het gehele Rijn-Maingebied en de A63 zijn in een handomdraai bereikbaar.
