Bauplatz in Welgesheim
Bauplatz in Welgesheim
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 550 m² |
|---|
| سعر البيع | 165.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض للبيع قطعة أرض بناء ممتازة ومشمسة بمساحة 550 م² في موقع رائع على حافة الحقول في 55576 Welgesheim (Schlimmsweide 31). استمتع بإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء وهدوء طبيعة راينهيسن مباشرة أمام باب منزلك المستقبلي.
قطعة الأرض مقطوعة بشكل مثالي ومثالية لكل من يرغب في البدء ببناء منزل أحلامه وسط الخضرة دون تأخيرات بيروقراطية.
حق البناء والتوصيل في لمحة:
•مخطط البناء متوفر: يوجد مخطط بناء نافذ قانونًا. قطعة الأرض قابلة للبناء فورًا.
•قطعة الأرض موصولة بالكامل.
طريقة الإجراء والبيع مقابل عرض:
يتم بيع قطعة الأرض هذه عن طريق إجراء عروض مغلق من مالك خاص.
•الحد الأدنى للعرض: 165.000 €
•الموعد النهائي لتقديم العروض: يمكن تقديم العروض كتابيًا حتى 15 نوفمبر 2026.
•الإثبات: يُرجى إرفاق تأكيد تمويل مختصر من مصرفك بعرضك.
ملاحظة: لا يُعد هذا إجراء مزاد بالمعنى القانوني. البائع غير ملزم بالبيع لصاحب أعلى عرض، ويحتفظ بالحرية الكاملة في اتخاذ القرار.
ملاحظات مهمة بشأن التكاليف للمشتري:
•لا عمولة وسيط: يتم البيع مباشرة من مالك خاص – لا تُحتسب أي رسوم وساطة بنسبة 0 %.
•التكاليف الإضافية للشراء: يتحمل المشتري بالكامل تكاليف الموثق والسجل العقاري القانونية (حوالي 1,5–2 % من سعر الشراء) وكذلك ضريبة نقل الملكية في ولاية راينلاند-بفالتس (حاليًا 5 %).
المعاينة:
•يمكن معاينة قطعة الأرض في أي وقت بشكل مستقل من الشارع. يُرجى عدم دخول قطعة الأرض دون اتفاق مسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يجمع Welgesheim بين السكن الريفي على حافة الحقول وربط مثالي وتوفير احتياجات العائلة والعمل:
•توفير مثالي للاحتياجات اليومية (على بعد 4 كم فقط): في بلدة Gensingen المجاورة ستجد كل ما يلزم للاحتياجات اليومية – سوق Globus كبير، وAldi، وLidl، بالإضافة إلى مجمع أطباء حديث للرعاية الطبية.
•مناسب للعائلات: توجد روضة أطفال مباشرة في بلدة Welgesheim ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسرعة.
•مثالي للمتنقلين: تتوفر في البلدة محطة قطار خاصة بها (خط Bingen–Worms). كما أن مدخل الطريق السريع A61 يبعد حوالي 2 كم فقط – ويمكن الوصول إلى منطقة الراين-ماين بأكملها وكذلك A63 في لمح البصر.
