Bauplatz in Welgesheim
Bauplatz in Welgesheim
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 550 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 165.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık: 55576 Welgesheim’de (Schlimmsweide 31), güzel bir tarla kenarı konumunda, 550 m² yüzölçümlü, birinci sınıf ve güneşli bir arsa. Gelecekteki kapınızın hemen önünde yeşile doğrudan bakışın ve Rheinhessen doğasının huzurunun keyfini çıkarın.
Arsa mükemmel şekilde parsellenmiştir ve bürokratik gecikmeler olmadan yeşil alanda hayallerindeki evin inşaatına başlamak isteyen herkes için idealdir.
İmar hakkı ve altyapı bir bakışta:
•İmar planı mevcut: Yasal olarak yürürlükte olan bir imar planı bulunmaktadır. Arsa hemen inşa edilebilir.
•Arsa tamamen altyapılıdır.
Usul ve teklif karşılığı satış:
Bu arsanın satışı, özel kişiden kapalı bir teklif usulüyle gerçekleştirilir.
•Asgari teklif: 165.000 €
•Teklif süresi: Teklifler 15 Kasım 2026 tarihine kadar yazılı olarak verilebilir.
•Belge: Lütfen teklifinize bankanızdan kısa bir finansman teyidi ekleyin.
Not: Bu, hukuki anlamda bir açık artırma değildir. Satıcı, en yüksek teklifi verene satmakla yükümlü değildir ve tam karar özgürlüğünü saklı tutar.
Alıcı için önemli maliyet bilgileri:
•Emlak komisyonu yok: Satış doğrudan özel kişiden yapılır – % 0 emlak komisyonu uygulanır.
•Satın alma yan maliyetleri: Yasal noter ve tapu masrafları (satın alma bedelinin yakl. % 1,5–2’si) ile Rheinland-Pfalz eyaletinin gayrimenkul edinim vergisi (şu anda % 5) tamamen alıcı tarafından karşılanır.
Gezme:
•Arsa, cadde üzerinden her zaman bağımsız olarak gezilebilir. Lütfen arsaya önceden anlaşma olmaksızın girmeyin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Welgesheim, tarla kenarında pastoral yaşamı aile ve iş için mükemmel ulaşım ve hizmet olanaklarıyla birleştirir:
•Mükemmel yakın çevre hizmetleri (yalnızca 4 km uzaklıkta): Komşu Gensingen’de günlük ihtiyaçlarınız için her şeyi bulursunuz – büyük bir Globus marketi, Aldi, Lidl ve tıbbi hizmet için modern bir sağlık merkezi.
•Aile dostu: Bir anaokulu doğrudan Welgesheim yerleşiminde bulunur ve yürüyerek hızla ulaşılabilir.
•İş yolcuları için ideal: Yerleşimin kendi tren istasyonu vardır (Bingen–Worms hattı). Ayrıca A61 otoyol çıkışı yalnızca yakl. 2 km uzaklıktadır – tüm Rhein-Main bölgesi ile A63 kısa sürede ulaşılabilir.
