| Gebied van het perceel | 312 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1238 m² |
| Aankoopprijs | 4.400.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesNach einer schriftlichen Anfrage über dieses Portal, erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir für den Objektnachweis vorab alle notwendigen Käuferdaten, sowie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis.
Wir freuen uns auf Sie.
* Bitte beachten Sie, dass es sich im Titelbild um Beispielfotos handelt.
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus im Altbaustil erstreckt sich über fünf Geschosse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.238 m² auf einem Grundstück von ca. 312 m².
Das Gebäude wurde 2000 komplett saniert und ist voll vermietet.
Die großzügigenund charmanten Räumlichkeiten des Altbaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Handel, gewerbliches Wohnen, Gastronomie und Bürobereich.
Das Geschäftshaus befindet sich direkt in der Leipziger Innenstadt und bietet daher eine ideale Infrastruktur für Gewerbetreibende.
Die denkmalgeschützte Immobilie ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Potenzial für Gewinne und langfristigen Erfolg.
Die jeweiligen Mietverträge beinhalten Staffelmieten mit einer Laufzeit bis 2034 (3 MV) und 2040 (8 MV) - somit ergibt sich eine Mietprognose bis 2034 mit einer JNKM von 308.112,24 € p.a. und in 2040 mit 376.957,08 €/p.a.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
559.000 € HOOGWAARDIG GERENOVEERD APPARTEMENT IN OUD GEBOUW | 4 kamers, 2 balkons, 2 badkamers en zoveel meer!04109 Leipzig
379.000 € LAGE, DIE ÜBERZEUGT | Gehobene 3-Raum-Wohnung über den Dächern der Stadt04275 Leipzig
170.000 € Etablierte Gewerbeinvestment im Denkmalobjekt: langjährig vermietet und gut sichtbar04157 Leipzig